Mieszkanie na sprzedaż

OCHOTA- SZCZĘŚLIWICE. NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PARK SZCZĘŚLIWICKI.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oknami skierowanymi na trzy strony świata, położone przy ul. Włodarzewskiej 55, w samym sercu zielonych Szczęśliwic – jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji na warszawskiej Ochocie. Istnieje możliwość wyodrębnienia czwartego pokoju, bez konieczności generalnego remontu!

Oferowana nieruchomość usytuowana jest w kameralnym budynku z 2000 roku, który idealnie wpisuje się w willową i spokojną architekturę okolicy. To propozycja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie charakteryzuje się ustawnym i przemyślanym rozkładem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

• Przestronna strefa dzienna: jasny, narożny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon (którego część została zabudowana szybami), połączony z funkcjonalną kuchnią (z możliwością jej całkowitego wydzielenia). W części dziennej znajduje się kominek, a na podłodze położone zostały deski egzotyczne. Kuchnia wyposażona została w sprzęty AGD, kamienne blaty oraz meble w zabudowie, wykonane na wymiar. 
• Sypialnia główna: ustawna i cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek, z pojemną szafą w zabudowie.
• Dodatkowy pokój: narożny, idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub druga sypialnia.
• Łazienka 1: pokój kąpielowy z oknem, z narożną wanną, dwoma umywalkami, WC oraz pralką.
• Łazienka 2: z prysznicem, umywalką oraz WC. 
• Garderoba: osobne pomieszczenie z półkami do przechowywania.
• Przedpokój: z szafami w zabudowie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Doskonała ekspozycja: trójstronne usytuowanie.
• Kameralna zabudowa: budynek w pierwszej lini zabudowy z 2000 roku, z infrasktrukturą handlowo-usługową, charakteryzujący się niską, estetyczną architekturą.
• Bezpieczeństwo i prywatność: ogrodzone, całodobowo strzeżone, spokojne osiedle z ładnie zagospodarowanym, zielonym patio. 
• Dwa parkingi dla gości z wieloma miejscami postojowymi.
• Potencjał aranżacyjny: rozkład pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA

Szczęśliwice to jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Warszawy, ceniona za wysoki komfort życia, spokój oraz unikalny klimat.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Szczęśliwicki – serce dzielnicy z jeziorkami, całorocznym stokiem narciarskim, odkrytym basenem, Trasą Zdrowia oraz licznymi alejkami spacerowymi i placami zabaw.

• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – liczne sklepy (Żabka, Biedronka), Rynek Włodarzy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki, a także bliskość centrów handlowych Blue City i Reduta.

• Edukacja i sport – prestiżowe szkoły, przedszkola oraz liczne kluby fitness w najbliższej okolicy.

Doskonała komunikacja:

• Przystanki autobusowe tuż przy ul. Włodarzewskiej – szybki dojazd do centrum.

• Stacja PKP/WKD Al. Jerozolimskie w zasięgu spaceru, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Śródmieścia oraz innych dzielnic.

• Łatwy i szybki wyjazd samochodem na obwodnicę Warszawy (S8/S2) oraz w kierunku Lotniska Chopina.

DODATKOWE INFORMACJE

• odrębna własność - możliwość zakupu na kredyt
• 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie: cena łącznie 150 000 zł (dodatkowo płatne)

Jeśli poszukujesz jasnego, przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Urszula Kurpiejewska 
President of the Management Board
License No. 22996
urszula@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.