Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie przy ul. Pandy, Warszawa – Ochota, Szczęśliwice.

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 129,6 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w 6-piętrowym budynku mieszkalnym z 2000 roku przy ul. Pandy 13 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu, usytuowanym w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronny metraż 129,6 m² z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń
• 5 pokoi (salon, 3 sypialnie, gabinet)
• Garderoba 
• 2 łazienki
• Pełny pakiet parkingowy – indywidualny garaż (płatny dodatkowo 95 000 zł) oraz naziemne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 40 000)
• Widok na Park Szczęśliwicki – bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych
• Trzystronna, idealna ekspozycja – salon od strony południowo-wschodniej, sypialnie od północy
• Bezpieczeństwo i komfort – osiedle strzeżone, monitorowane, z całodobową ochroną i windą

OPIS:

Mieszkanie wyróżnia się ergonomicznym układem dającym ogromne możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,66 m. Na podłogach w pokojach ułożony jest klasyczny parkiet.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią 48,6 m²,
• Sypialnia 15,3 m² z garderobą 2,5 m²,
• Sypialnia 11,9 m²,
• Sypialnia 12,1 m²,
• Gabinet 11,9 m²,
• Główna łazienka wyposażona w wannę i WC 6,9 m²,
• Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i WC 2,1 m²,
• Funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą 18,3 m²
• Balkon 9,8 m² z widokiem na zieleń Parku Szczęśliwickiego oraz 2 balkony francuskie.

Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb i upodobań nowego właściciela. W cenie mieszkania pozostają meble w stałej zabudowie (w tym kompletna zabudowa kuchenna ze sprzętem oraz wyposażenie łazienek). Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych.

OPIS INWESTYCJI I OSIEDLA:

Budynek z 2000 roku, 6-piętrowy, utrzymany w bardzo dobrym stanie, z windą. Osiedle jest zamknięte, monitorowane oraz chronione całą dobę, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w najbardziej pożądanej, zielonej części Ochoty – na Szczęśliwicach, przy ul. Pandy. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego gwarantuje dostęp do wyjątkowych terenów spacerowych i rekreacyjnych (całoroczny stok narciarski, jeziorko, basen odkryty, ścieżki rowerowe i biegowe).
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: renomowane szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra handlowe (Atrium Reduta, Blue City).

KOMUNIKACJA:

Miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy:

• Ok. 300 m do pętli autobusowej Szczęśliwice,
• Sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut),
• Bliski wylot na Aleje Jerozolimskie oraz obwodnicę Warszawy (trasy S2, S7, S8),
• Wygodny dojazd do Lotniska Chopina.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI I DODATKOWE INFORMACJE:

• Forma własności: własność.
• Budynek z windą.
• Zakup mieszkania możliwy także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
• Do mieszkania przynależy garaż (dodatkowo płatny 95 000 pln) i miejsce postojowe (dodatkowo płatne 40 000 pln). 
• Czynsz administracyjny: ok. 1850 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
chetkowski@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.