Mieszkanie na sprzedaż

Rodzinny apartament w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym przy ul. Białego Dębu 8, w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia zrealizowanej przez Ronson Development. To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z ciszą, zielenią oraz kameralnym charakterem zabudowy.

Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu parków i niskiej, eleganckiej zabudowy. Nova Królikarnia to inwestycja o wyraźnie butikowym charakterze, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i wysokim standardzie życia.

MIESZKANIE

Jednopoziomowy apartament o powierzchni 95,16 m² znajduje się na 2 (ostatnim) piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2019 roku. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany - wyraźnie oddzielona strefa dzienna i prywatna zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.

Na tę przestrzeń składają się:

• Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na loggię (ok. 7,5 m²)
• Główna sypialnia (ok. 16,4 m²)
• Druga sypialnia (ok. 11,4 m²)
• Trzecia sypialnia (ok. 12 m²)
• Łazienka z wanną, prysznicem i WC (ok. 5,7 m²)
• Łazienka z prysznicem i WC (ok. 5 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,1 m²)
• Przestronny korytarz (ok. 12,5 m²)

WYKOŃCZENIE I STANDARD

Apartament został wykończony w eleganckim, ponadczasowym stylu z wyraźnymi inspiracjami klasyczną architekturą wnętrz. Jasna kolorystyka, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe oraz starannie dobrane detale tworzą spójną i bardzo estetyczną przestrzeń.

W całym mieszkaniu położona jest naturalna dębowa podłoga ułożona we francuską jodełkę, która nadaje wnętrzu szlachetności i podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Jasne ściany w połączeniu z dekoracyjnymi frezowaniami i subtelnymi listwami sufitowymi budują wrażenie elegancji oraz przestronności.

Kuchnia - Klasyczna zabudowa z białymi, frezowanymi frontami została zestawiona z drewnianym blatem i jasną glazurą typu „metro”. Kontrastowa, geometryczna podłoga wyraźnie wydziela strefę kuchenną. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę pracy i dużo miejsca do przechowywania.

Salon - Przestronna, jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię. Wysokie drzwi balkonowe i neutralna kolorystyka podkreślają przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią, tworząc komfortową strefę dzienną.

Sypialnie - Sypialnia główna z dekoracyjną sztukaterią i tapicerowanym łóżkiem z wysokim zagłówkiem. Szafy w zabudowie wykonane na wymiar. Pozostałe pokoje w jasnej stylistyce, z dębową podłogą w jodełkę i dużymi oknami - idealne jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna.

Łazienki - Większa łazienka z wanną i prysznicem walk-in, jasną glazurą oraz granatową zabudową meblową. Druga łazienka z prysznicem, utrzymana w jasnej tonacji z meblami w odcieniu naturalnego drewna.

Korytarz - Przemyślana zabudowa stolarska na wymiar z pojemną szafą i zintegrowanym siedziskiem. Spójne oświetlenie i detale wykończeniowe podkreślają podwyższony standard wnętrza.

OSIEDLE NOVA KRÓLIKARNIA

Nova Królikarnia to eleganckie, zatopione w zieleni osiedle, które wyznaczyło nowy standard zabudowy mieszkaniowej w rejonie „Pod Skocznią”. Inwestycja została zrealizowana przez Ronson Development, a projekt budynków powstał w renomowanej pracowni KURYŁOWICZ & ASSOCIATES.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładał stworzenie założenia inspirowanego ideą miasta-ogrodu, z niską zabudową, podkreśleniem osi widokowych w kierunku Królikarni oraz aż 60% udziałem powierzchni biologicznie czynnej. Efektem jest spójna, harmonijna przestrzeń o wyjątkowym mikroklimacie. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z pobliskiego parku Enklawa o powierzchni blisko 8,5 tys. m², który stanowi zielone zaplecze rekreacyjne inwestycji i zapewnia przestrzeń do odpoczynku w sercu miasta.

To osiedle wybierane przez osoby, które cenią:

• prywatność i kameralność
• wysoką jakość architektury
• przemyślaną urbanistykę
• otoczenie zieleni

LOKALIZACJA

Ul. Białego Dębu znajduje się w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:

• Park Arkadia
• Fort Piłsudskiego
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
• Galeria Mokotów
• CH Sadyba Best Mall
• liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe

To okolica, która oferuje doskonały balans pomiędzy naturą a miejską infrastrukturą. Na terenie osiedla znajdują się sklepy (Żabka, Lewiatan), a w bliskiej odległości Lidl, Rossmann oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

KOMUNIKACJA

Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lokalizacja zapewnia:

• szybki dojazd do centrum miasta
• sprawne połączenie z biznesową częścią Mokotowa
• wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych

UDOGODNIENIA

• Prestiżowa inwestycja Nova Królikarnia - kameralne, nowoczesne osiedle o wysokim standardzie części wspólnych, zaprojektowane z dbałością o estetykę i prywatność mieszkańców.
• Budynek z 2019 roku - nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom rynku premium.
• Funkcjonalny układ rodzinny (3 sypialnie + salon) - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz elastyczność aranżacyjną.
• Dwie pełnowymiarowe łazienki - rozwiązanie znacząco podnoszące wygodę życia rodzinnego. 
• Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne i rzadko spotykane w apartamentach rozwiązanie, pozwalające na zachowanie estetyki części mieszkalnej oraz wygodne przechowywanie.
• Loggia - komfortowa przestrzeń zewnętrzna stanowiąca naturalne przedłużenie salonu.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - bezpieczne i wygodne parkowanie w obrębie budynku.
• Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność lokalu.
• Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - bezpośrednie sąsiedztwo parków i ścieżek spacerowych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz codziennemu komfortowi mieszkańców.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

• Forma własności: własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Miejsce postojowe (obligatoryjne) - 50 000 PLN
• Komórka lokatorska (obligatoryjne) - 30 000 PLN
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number:  28806
joanna@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.