Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w inwestycji Feliz Residence, ul. Figiel 6, Warszawa – Ochota, Szczęśliwice.

Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Figiel 6 w Warszawie. Nieruchomość stanowi część inwestycji Feliz Residence zrealizowanej przez Orco Property Group i oddanej do użytkowania w I kwartale 2009 roku. Kompleks składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków o willowym charakterze, obejmujących łącznie 40 apartamentów. Budynki wyróżniają się wysokim standardem wykończenia – zastosowano naturalne materiały takie jak drewno, kamień, granit i wapień. Balkony oraz tarasy zostały wyłożone egzotycznym drewnem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części dzielnicy Ochota – Szczęśliwice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się: obiekty sportowe (baseny, boiska, siłownie plenerowe, wyciąg narciarski), punkty handlowo-usługowe (sklepy, piekarnie, restauracje, galerie handlowe), a także placówki edukacyjne i medyczne.

Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta – przystanki autobusowe zlokalizowane są w odległości 3 minut pieszo, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut. W niedalekiej odległości znajdują się również dworce PKS i PKP (Dworzec Zachodni oraz PKP Aleje Jerozolimskie). Bliskość tras S2 i S8 oraz lotniska Chopina (ok. 7,5 km) stanowi dodatkowy atut dla osób często podróżujących.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym: 44,47 m²

• głównej sypialni: 23,63 m²

• garderoby: 4,38 m²

• łazienki przy sypialni głównej: 8,05 m²

• pokoju 1: 14,11 m²

• pokoju 2: 15,53 m²

• drugiej łazienki: 3,87 m²

• pomieszczenia gospodarczego: 1,76 m²

• holu: 14,93 m²

• balkonu: 21,04 m²

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 133,87 m². Dodatkową powierzchnię stanowi balkon rozciągający się wzdłuż całej wschodniej elewacji mieszkania. Ekspozycja okien w kierunku wschodnio-południowym zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny został zabudowany meblami wykonanymi na wymiar i wyposażony w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Blaty wykonane są z trwałego konglomeratu. W pokoju dziennym zainstalowano podtynkowy rzutnik oraz ekran projekcyjny. Sypialnia główna posiada prywatną łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową typu walk-in, a także własną garderobę. Druga łazienka również wyposażona jest w prysznic typu walk-in.

Dodatkowe wyposażenie mieszkania obejmuje system sterowania elektrycznymi żaluzjami oraz klimatyzację w dwóch sypialniach od strony południowej. Przestrzenie do przechowywania zostały zaplanowane z uwzględnieniem licznych wnęk i szaf.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł

• Komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m² – w cenie 50 000 zł

• Czynsz administracyjny wynosi ok. 2 000 zł i obejmuje opłaty za miejsce postojowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację

• Budynek wyposażony jest w windę oraz boksy rowerowe

• Osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony

• Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci

STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28584
onderska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.