Mieszkanie na sprzedaż

APARTAMENT RODZINNY 198 m² | MOKOTÓW | WINDA BEZPOŚREDNIO DO MIESZKANIA | 5 POKOI

Na sprzedaż przestronny apartament rodzinny o powierzchni 198,4 m², położony przy ul. Cypryjskiej 2A na warszawskim Mokotowie.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 10 mieszkań. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z domem jednorodzinnym, przy zachowaniu wszystkich wygód życia w mieście.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronny apartament o powierzchni 198,4 m²
• Funkcjonalny układ idealny dla rodziny
• Reprezentacyjny salon o powierzchni około 52,1 m²
• Cztery komfortowe sypialnie
• Trzy łazienki oraz dodatkowa toaleta
• Duża, niezależna kuchnia
• Osobna spiżarnia z pralnią
• Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
• Kameralny budynek z portierem
• Okna na trzy strony świata zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Trzy miejsca postojowe

OPIS APARTAMENTU:

• salon: 52,1 m²
• kuchnia: 17,8 m²
• sypialnia master: 19 m²
• sypialnia 1: 20,2 m²
• sypialnia 2: 14,4 m²
• sypialnia 3: 16,1 m²
• łazienka master: 8,6 m²
• łazienka 1: 6 m²
• łazienka 2: 3,2 m²
• osobna toaleta: 1,5 m²
• spiżarnia / pralnia: 6,0 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 2,5 m²
• komunikacja i korytarze: ok. 24,8 m²
• balkon: 10,3 m²

Przestronny salon o powierzchni ponad 52 m² z wyjściem na balkon, dzięki dużym przeszkleniom pozostaje doskonale doświetlony przez cały dzień. Przestrzeń dzienna została połączona z dużą, niezależną kuchnią o powierzchni 17,8 m², która oferuje wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania rodziny. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia połączona z pralnią, wielkości 6 m

Główna sypialnia została usytuowana w spokojnej części mieszkania, w bezpośrednim sąsiedztwie dużej łazienki. Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych. Do jednego z pokoi bezpośrednio przynależy łazienka.

Dodatkowym atutem poza wydzieloną spiżarnią połączoną z pralnią jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które znacząco zwiększają możliwości przechowywania. W częściach wspólnych korytarza znajduje się kolejna łazienka oraz osobna toaleta.

Układ mieszkania zapewnia wyjątkową funkcjonalność dla większej rodziny oraz osób pracujących zdalnie, oferując komfort porównywalny z domem jednorodzinnym przy zachowaniu wszystkich zalet miejskiego życia.

Jednym z najbardziej unikalnych elementów nieruchomości jest bezpośredni wjazd windą do mieszkania, zapewniający wysoki poziom prywatności i wygody.

OPIS BUDYNKU:

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku apartamentowym liczącym jedynie 10 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje portier, który dba o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz ogrodnik.

LOKALIZACJA:

Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Lokalizacja przy ul. Cypryjskiej zapewnia połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz liczne tereny rekreacyjne. To miejsce szczególnie cenione przez rodziny poszukujące komfortowego miejsca do życia.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 15 minut komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Warszawie.

INFORMACJE DODATKOWE:

• 2 rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym w łącznej cenie 150 000 pln
• 1 miejsce postojowe naziemne do wyłącznego użytku mieszkańców
• Kameralny budynek z portierem.
• Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
• Czynsz administracyjny: 4 824 pln, fundusz remontowy płatny oddzielnie

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Furmanik
Premium Property Advisor
furmanik@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.