Mieszkanie na sprzedaż

Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni

Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów.

To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie.

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m², położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym, prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki.

Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni, kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y. Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu
• 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej
• 23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge
• Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki
• Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry
• Każdy pokój z wyjściem na balkon
• Wysokość pomieszczeń 2,98 m
• Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home
• Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji
• Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y
• Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
• Antywłamaniowe drzwi klasy RC3
• bedotykowy system dostępu do budynku i części wspólnych
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie

OPIS APARTAMENTU:

Układ apartamentu obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym - 60,1m2
• 3 sypialnie - 12,5m2, 11m2 oraz 13,3m2
• 2 łazienki - 6,5m2 oraz 5,3m2
• balkony dostępne z każdego pomieszczenia - 9,7m2 oraz 10,5m2
• prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu, który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.

To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:

• prywatny salon pod gołym niebem
• strefę relaksu i wellness
• miejsce spotkań i kolacji
• zieloną enklawę ponad miastem

Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.

Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.

Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.

STANDARD I TECHNOLOGIA:

W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:

• klimatyzacja
• system smart home, obejmujący:

• centralę sterującą
• sterowanie oświetleniem
• sterowanie ogrzewaniem
• czujniki zalania i dymu
• inteligentny zamek
• sterowanie głosowe

OPIS INWESTYCJI:

Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów.

Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:

• rubinowa kolorystyka elewacji
• eleganckie akcenty miedzi
• wysokiej klasy wykończenie części wspólnych

Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:

• ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
• starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło

Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu, a nie klasycznego budynku mieszkalnego.

KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA

Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.

Do dyspozycji mieszkańców:

• duży stół do spotkań i pracy
• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
• projektor
• strefy pracy zdalnej
• kącik dla dzieci
• klimatyzacja
• łazienka

Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Dodatkowo:

• strefa coworkingu
• ścieżki rowerowe i tereny zielone
• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu

Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.

MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:

• wygodne parkowanie w garażu podziemnym
• stacje ładowania samochodów elektrycznych
• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców

FABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA

Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa.

Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.

LOKALIZACJA:

• Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy
• bliskość Westfield Mokotów
• szybki dojazd do metra Wilanowska
• dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów

To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• powierzchnia: 105,92 m²
• przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego)
• komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł (obligatoryjny zakup)
• 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde (obligatoryjny zakup)

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
dabrowa@wli.pl

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.