Mieszkanie na sprzedaż

Kawalerka 26,8 m² z piwnicą przy metrze i Parku gen. Sowińskiego | Warszawa Wola / Młynów.

Sprzedam przytulną, ustawną kawalerkę o powierzchni 26,8 m²,  4 piętro czteropiętrowego budynku przy ul. Pustola. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m².

---

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

•  Lokalizacja – Warszawa Wola / Młynów: spokojna, zielona okolica z doskonałą komunikacją

•  8 minut spacerem do stacji metra M2 Księcia Janusza

•  Położenie tuż przy Parku, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu

•  Ekspozycja okien na wschód – jasne, poranne światło przez większość dnia

•  Piwnica 3,6 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania

• Budynek z cegły, kameralny, dobrze wyciszony, bez windy

•   niski czynsz ok. 500 zł

---

 Cena i uzasadnienie wartości

Proponowana cena: 425 000 zł (ok. 15 858 zł/m²) – atrakcyjna w kontekście lokalnego rynku.

Dlaczego ta cena to realny Atut?

• W okolicy kawalerki kosztują średnio 16 000 zł/m², a mieszkania po remoncie – nawet ok. 20 000 zł/m².

• Ta oferta stanowi świetny kompromis: funkcjonalny układ, dodatkowa piwnica, świetna lokalizacja, a cena dająca przestrzeń do remontu i aranżacji pod własne potrzeby.

---

 Infrastruktura w zasięgu ręki

• Metro M2 — 8 min pieszo

• Autobusy i tramwaje – liczne połączenia blisko domu

• Parki i tereny rekreacyjne: Aquapark, parki: Szymańskiego i gen. Sowińskiego, korty tenisowe, ścieżki rowerowe

• Sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour

• Galeria Wola Park – szybki dojazd metrem

• Placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły, żłobki

• Usługi i punkty zdrowotne: apteki, przychodnie, poczta, piekarnie

---

 Dla kogo?

• Singiel, para szukająca pierwszego mieszkania

• Inwestor – mieszkanie doskonałe pod wynajem (blisko metra, parku, pełna infrastruktura)

• Miłośnicy ciszy i zieleni – mimo bliskości centrum

---

Zapraszamy do kontaktu!

Nie zwlekaj – ta oferta to mieszkanie przy metrze i parku w świetnej cenie, które daje możliwość aranżacji i wzrostu wartości po odświeżeniu. Coś idealnego dla Ciebie lub jako inwestycja. Umów się na prezentację już dziś!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.