Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 23,29 m², położona przy al. Niepodległości 159 na warszawskim Mokotowie.

Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w kamienicy z windą. To propozycja dla osoby, która szuka kompaktowego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, z możliwością aranżacji od podstaw, a także dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem.

Lokal wymaga remontu, z wyjątkiem wymienionych okien. Dzięki temu nowy właściciel może przygotować mieszkanie według własnych potrzeb — na cele mieszkaniowe lub inwestycyjne.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 23,29 m² składają się:

• pokój: 17,5 m²,
• kuchnia: 1,9 m²,
• łazienka: 1,7 m²,
• przedpokój / komunikacja.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co pozytywnie wpływa na poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z windą, co jest istotnym atutem tej oferty. Budynek ma charakterystyczny, mokotowski klimat, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego użytkowania dzięki windzie jest dużym plusem zarówno dla kupującego prywatnego, jak i dla przyszłych najemców.

Standard i media

Lokal jest do remontu. Wymienione zostały okna, natomiast pozostała część mieszkania wymaga modernizacji i prac wykończeniowych.

Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie, co zwiększa komfort użytkowania i jest ważnym argumentem przy zakupie mieszkania na wynajem.

Lokalizacja

Adres al. Niepodległości 159 to bardzo dobra lokalizacja na Starym Mokotowie. W pobliżu znajdują się metro, tramwaje, autobusy, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, uczelnie oraz tereny spacerowe.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. To miejsce dobrze sprawdzi się dla singla, studenta, osoby pracującej w centrum lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Atuty nieruchomości

• Stary Mokotów, al. Niepodległości 159,
• kamienica z windą,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda miejska,
• wymienione okna,
• przynależna piwnica,
• bardzo dobra komunikacja,
• duży potencjał aranżacyjny,
• atrakcyjna propozycja pod wynajem.

Opłaty

Czynsz administracyjny: 690 PLN

Cena

489 000 zł

Kawalerka z dużym potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa. Mieszkanie wymaga remontu, ale ma mocne podstawy: świetny adres, kamienicę z windą, miejskie media, piwnicę, wysokość 2,75 m i funkcjonalny układ.

To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.