Mieszkanie na sprzedaż

GROCHOWSKA | MOŻLIWE 2 POKOJE | PO REMONCIE | RONDO WIATRACZNA

Kawalerka z możliwością wydzielenia oddzielnej sypialni, położona przy ul. Grochowskiej, w pobliżu Ronda Wiatraczna. Doskonała propozycja na pierwsze mieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem.

Największym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia obecnego układu w funkcjonalne 2 pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu i obecnie wymaga jedynie odświeżenia po najemcach.

Lokal dostępny od zaraz. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• możliwość aranżacji 2 pokoi,
• generalny remont przeprowadzony około 2 lata temu,
• mieszkanie wymagające jedynie odświeżenia,
• możliwość odświeżenia lokalu przez obecnych właścicieli,
• lokalizacja przy ul. Grochowskiej, blisko Ronda Wiatraczna,
• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
• dogodny dojazd do Uniwersytetu SWPS,
• piwnica przynależna do mieszkania,
• ogrodzona posesja,
• miejsca parkingowe na terenie posesji,
• uregulowany stan prawny gruntów,
• możliwość zakupu na kredyt,
• dostępne od zaraz.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

Obecnie mieszkanie jest kawalerką, jednak jego układ pozwala rozważyć wydzielenie dwóch niezależnych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni.

Takie rozwiązanie może poprawić komfort codziennego życia i zwiększyć funkcjonalność mieszkania, szczególnie w przypadku wynajmu.

Ostateczne możliwości zmiany układu wymagają uwzględnienia warunków technicznych lokalu.

Około 2 lata temu przeprowadzono generalny remont mieszkania. Po okresie wynajmu wnętrze wymaga jedynie odświeżenia.

Istnieje możliwość wykonania tych prac przez obecnych właścicieli, co może ułatwić przygotowanie lokalu do zamieszkania lub kolejnego wynajmu.

GROCHOWSKA – BLISKO RONDA WIATRACZNA

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe, w pobliżu Ronda Wiatraczna.

Okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:

• sklepów i punktów usługowych,
• restauracji i lokali gastronomicznych,
• szkół i placówek edukacyjnych,
• przystanków tramwajowych i autobusowych,
• obiektów handlowych i usługowych w rejonie Ronda Wiatraczna.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające połączenia z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Uniwersytetu SWPS, co może być istotne dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem.

W planach rozwoju komunikacji miejskiej znajduje się również III linia metra, z planowaną stacją w rejonie Ronda Wiatraczna. Termin i ostateczny zakres realizacji tej inwestycji pozostają zależne od dalszych decyzji miasta.

BUDYNEK I PARKOWANIE

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji.

Na jej terenie dostępne są miejsca postojowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

NA WŁASNE POTRZEBY LUB POD WYNAJEM

Połączenie dobrej komunikacji, lokalizacji w pobliżu Ronda Wiatraczna oraz możliwości uzyskania dwóch pokoi sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające pierwszego mieszkania, jak i inwestorów.

Przeprowadzony wcześniej remont ogranicza zakres prac potrzebnych do ponownego przygotowania mieszkania do użytkowania.

DODATKOWE INFORMACJE

• obecny układ – kawalerka,
• możliwość aranżacji 2 pokoi,
• generalny remont około 2 lata temu,
• stan – do odświeżenia,
• piwnica przynależna do mieszkania,
• ogrodzona posesja z miejscami parkingowymi,
• uregulowany stan prawny gruntów,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
• dostępne od zaraz,
• możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego kupującego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Kawalerka po remoncie, z możliwością uzyskania dwóch pokoi, w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe to propozycja, którą warto rozważyć zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania i poznania możliwości jego aranżacji.

Wojciech Wodnicki
tel. 501 100 545

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.