Mieszkanie na sprzedaż

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią i balkonem, zlokalizowane przy ul. Garwolińskiej na Pradze-Południe, tuż obok Parku Józefa Polińskiego. Lokal znajduje się na 5. piętrze (winda) i oferuje widok na zieleń, świetne doświetlenie oraz duże możliwości aranżacyjne.
To idealna propozycja dla singla lub pary, a także inwestora szukającego mieszkania w stabilnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji z wysokim popytem najemców.

Mieszkanie

Mieszkanie ma bardzo wygodny rozkład – z przedpokoju wchodzimy do wszystkich pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą:

• przestronny przedpokój z miejscem na przechowywanie (w tym pawlacz nad drzwiami),
• widna kuchnia z oknem i widokiem na park,
• duży pokój z wyjściem na balkon ok. 3 m² (widok na zieleń; pod balkonem rośnie duże drzewo dające poczucie intymności),
• mniejszy pokój (sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy),
• łazienka.

Dodatkowe atuty wnętrza:

• mieszkanie dwustronne, ekspozycja północ i zachód – długo jest jasno, bez efektu przegrzewania latem,
• dużo okien (w pokojach okna na szerokość ściany) – bardzo dobre naturalne światło,
• drewniany parkiet w jodełkę 
• dwie pojemne szafy na wymiar – łatwe do dopasowania do stylu (np. przemalowanie / wymiana frontów).

Lokal jest do remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni pod własne potrzeby lub pod najem.

Do mieszkania przynależy niewielka piwnica.

Budynek

• budynek z 1966 r.,
• winda,
• wyremontowana klatka schodowa i windy,
• spokojne, zielone otoczenie,
• pod blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych – w praktyce bez problemu z parkowaniem.

Lokalizacja – Praga-Południe, ul. Garwolińska

To jedna z najbardziej lubianych części Pragi-Południe – zielona, spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana. Mieszkanie znajduje się tuż obok Parku Józefa Polińskiego, co przekłada się na komfort życia i bardzo dobrą atrakcyjność najmu.

W sąsiedztwie znajdują się:

• Park Józefa Polińskiego (widok na park z okna),
• przystanki autobusowe tuż obok, w zasięgu również tramwaje,
• szybki dojazd do centrum (ok. 15 min),
• szkoły, przedszkola,
• Szpital na Szaserów, przychodnie, apteki,
• sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne: Park Skaryszewski, Olszynka Grochowska,
• w rejonie planowana jest również infrastruktura metra (okolice Ronda Wiatraczna).

Stan prawny

• spółdzielczo - własnościowe oprawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą
• dostępne wymagane dokumenty (w tym świadectwa energetyczne budynku i lokalu),
• zakup możliwy na kredyt – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• czynsz: 720 zł (zależny od zaliczek i liczby osób),
• media (prąd, gaz, woda) według zużycia.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Mateusz Woźny
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.