Mieszkanie na sprzedaż

Nowoczesne 2 Pokoje z Dużym Balkonem | Blisko Metra Bemowo | Bez PCC

W SKRÓCIE

• Powierzchnia: 36 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4/4
• Balkon: 5,3 m²
• Miejsce parkingowe: Tak, możliwość dokupienia w garażu podziemnym]

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania w zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej części miasta. To także pewna lokata kapitału dla inwestora – bliskość nowo powstającej stacji metra gwarantuje ciągły wzrost wartości nieruchomości oraz ogromny popyt na wynajem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Kompaktowy i bardzo funkcjonalny układ o powierzchni 36 m², w którym zadbano o każdy detal:

• Salon z aneksem kuchennym 19,4m² – jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon
• Sypialnia 9 m² – z miejscem na podwójne łóżko i szafę w zabudowie.
• Łazienka 3,8 m² – z przestrzenią na prysznic i pralkę.
• Przedpokój 4m² – z wnęką na pojemną szafę na odzież wierzchnią.

STANDARD I STAN DEWELOPERSKI
Mieszkanie w standardzie deweloperskim, dające pełną swobodę w aranżacji wnętrza. W standardzie przewidziano m.in. nawiewniki z filtrami antysmogowymi oraz przygotowanie instalacji pod system smart home, co podnosi komfort codziennego życia.

BUDYNEK I OSIEDLE
Kameralna, niska zabudowa realizowana przez cenionego na rynku dewelopera.

• Udogodnienia: Starannie zaprojektowane, zielone dziedzińce z małą architekturą, strefami wypoczynku oraz nowoczesnymi placami zabaw.
• Bezpieczeństwo: Teren osiedla monitorowany, z bezpiecznymi ciągami pieszymi wolnymi od ruchu samochodowego.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Osiedle zlokalizowane na dynamicznie rozwijającym się Bemowie (rejon Chrzanowa) – dzielnicy, która łączy bliskość natury z miejską infrastrukturą.

• Komunikacja: Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od nowo powstającej stacji II linii metra (Chrzanów). Szybki dojazd do trasy S8 umożliwia sprawny wyjazd z miasta w każdym kierunku.
• Infrastruktura i zieleń: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkola i szkoły. Okolica słynie z terenów rekreacyjnych, w tym szybkiego dojazdu do Parku Górczewska.

 

• Przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo
• Planowana stacja Metra Chrzanów IV kwartał 2026 - 5 minut pieszo
• Sklep - 1 minuty pieszo
• Przedszkole - 4 minut pieszo
• Szkoła podstawowa - 3 minut pieszo

STAN PRAWNY I FINANSE

• Rynek Pierwotny – Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!
• Kupujesz bez prowizji (0%) 
• Stan prawny: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
• Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym (zapewniamy wsparcie naszego eksperta finansowego).

KONTAKT
Nie zwlekaj – takie układy znikają z rynku pierwotnego najszybciej. Zadzwoń, a wyślę Ci pełny rzut mieszkania i umówimy się na prezentację.
W ofercie posiadamy również inne układy i metraże w tej inwestycji – zapytaj o pełną dostępność!

Jan Żochowski
Tel.: 794 919 790
E-mail: jan.z@wawahome.pl
WWW: www.wawahome.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.