Mieszkanie na sprzedaż

⭐️parking za szlabanem  ⭐ po remoncie ⭐ Sady Żoliborskie⭐️

---

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Elbląskiej (Sady Żoliborskie, Warszawa).
Jest to idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub inwestora.
Głównymi atutami nieruchomości są: świeżo przeprowadzony generalny remont, funkcjonalny układ 3 pokoi oraz parking za szlabanem tylko dla mieszkańców.

---

🏠 Mieszkanie

Na 41 m² znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym,

• sypialnia,

• dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy, z miejscem na szafę,

• łazienka z prysznicem,

• przedpokój z wnęką idealną pod zabudowę szafy.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal po generalnym remoncie – wymienione wszystkie instalacje, nowa zabudowa kuchenna na wymiar z miejscem na sprzęt AGD.
Funkcjonalny układ pozwala w pełni wykorzystać każdy metr przestrzeni – możliwość zaaranżowania dwóch szaf: w dodatkowym pokoju oraz we wnęce przy łazience.

---

🏢 Budynek

Budynek z lat 70., zadbany, z zielonym otoczeniem.
Lokal znajduje się na parterze z 11 dostępnych pięter.
Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego parkingu za szlabanem – nie ma problemu ze znalezieniem miejsca.

---

📍 Lokalizacja

Żoliborz, ul. Elbląska – Sady Żoliborskie.
Jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy – idealna do życia.
W okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (bliskość metra Marymont – 2 km),

• placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),

• tereny zielone i parkowe Sadów Żoliborskich,

• sklepy, apteki, przychodnia, restauracje i kawiarnie,

• centrum handlowe Arkadia – 5 minut autem.
  Bardzo szybki dojazd do trasy S8 i centrum Warszawy.

---

📜 Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Grunty uregulowane – istnieje możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu mieszkania na kredyt.
Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

---

💰 Opłaty

• Cena: 738 000 zł

• Czynsz administracyjny: 680 zł (zawiera wszystkie opłaty oprócz prądu)

• Brak dodatkowej opłaty za miejsce parkingowe – teren zamknięty dla mieszkańców.

---

ℹ️ Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę – w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z doświadczonym doradcą.
Jako klient Digital Broker otrzymujesz także zniżkę na usługi notarialne.
Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.

Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.
Zapytaj o szczegóły.

---

Zapraszam do kontaktu!
Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości
📧 k.pawlowska@digitalbroker.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.