Mieszkanie na sprzedaż

PRAGA-POŁUDNIE | CEGŁA 1957 R. | 2,8 M WYSOKOŚCI | MOŻLIWE 3 POKOJE

Ciche mieszkanie w kameralnym budynku z czerwonej cegły z 1957 roku, położonym w głębi zielonego osiedla na warszawskiej Pradze-Południe.

Wysokie na 2,8 m pomieszczenia, spokojne otoczenie oraz możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem i potencjałem aranżacyjnym.

Budynek jest oddalony od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz miejsca do odpoczynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• budynek z czerwonej cegły z 1957 roku,
• wysokość pomieszczeń – 2,8 m,
• możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym,
• ciche położenie w głębi osiedla,
• dużo zieleni wokół budynku,
• plac zabaw i miejsca do wypoczynku,
• ocieplony budynek,
• wymieniona instalacja centralnego ogrzewania i rury kanalizacyjne,
• piwnica o powierzchni około 3 m²,
• schron w budynku,
• księga wieczysta,
• czynsz administracyjny około 650 zł,
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna.

WYSOKIE WNĘTRZA I POTENCJAŁ NA 3 POKOJE

Jedną z największych zalet mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m, która zapewnia poczucie przestronności i daje większą swobodę w projektowaniu wnętrz.

Układ lokalu pozwala rozważyć stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych sypialni.

Takie rozwiązanie może sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i osób planujących zakup mieszkania pod wynajem.

Ostateczne możliwości przebudowy wymagają uwzględnienia układu ścian i instalacji oraz warunków technicznych.

SOLIDNY BUDYNEK Z CEGŁY

Nieruchomość znajduje się w budynku z 1957 roku, wybudowanym z czerwonej cegły.

Budynek został ocieplony, a w ramach przeprowadzonych modernizacji wykonano między innymi:

• wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
• wymianę rur kanalizacyjnych,
• wymianę okien.

Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W budynku znajduje się również schron.

CISZA I ZIELEŃ WOKÓŁ BUDYNKU

Dużym atutem jest położenie budynku w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życia.

PRAGA-POŁUDNIE – WYGODNA INFRASTRUKTURA

Okolica oferuje dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych oraz obiektów sportowych i kulturalnych.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• Centrum Handlowe Wiatraczna,
• Centrum Promocji Kultury,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy, apteki i punkty usługowe,
• przychodnie i placówki medyczne,
• tereny zielone i park,
• hala sportowa Siennicka,
• stadion Orzeł.

Rozwinięta infrastruktura sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

KOMUNIKACJA I PLANOWANA LINIA METRA

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej odległości również tramwajowe, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy.

W planach rozwoju komunikacji miejskiej przewidziana jest III linia metra, w tym stacja Mińska.

Jest to planowana inwestycja, której przebieg, harmonogram i termin realizacji mogą jeszcze ulec zmianie.

DODATKOWE INFORMACJE

• rok budowy – 1957,
• materiał budynku – czerwona cegła,
• wysokość mieszkania – 2,8 m,
• możliwość aranżacji 3 pokoi,
• piwnica – około 3 m²,
• czynsz administracyjny – około 650 zł,
• założona księga wieczysta,
• budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
• miejsca parkingowe w okolicy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Wysokie wnętrza, solidny budynek z cegły, zielone otoczenie i możliwość stworzenia trzech pokoi to najważniejsze zalety tej nieruchomości.

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem na Pradze-Południe, zapraszam do osobistego obejrzenia i poznania możliwości aranżacyjnych lokalu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.