Mieszkanie na sprzedaż

Zamieszkaj w sercu Mokotowa — w funkcjonalnym mieszkaniu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku przy ul. Bełdan na warszawskim Mokotowie (Służewiec).

To doskonała lokalizacja — zaledwie kilka minut dzieli mieszkanie od Galerii Mokotów, biurowego centrum Warszawy, tzw. „Mordoru”, a także uczelni wyższych, takich jak Uczelnia Łazarskiego oraz Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, znajdujących się w bliskim sąsiedztwie.

Mieszkanie jest gotowe do remontu i aranżacji, wg. potrzeb nowych właścicieli. W ofercie znajdują się dwa zdjęcia pokazujące propozycję aranżacji wnętrza (wizualizacje).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z budynku z lat 70. Budynek posiada nową windę, jest dobrze utrzymany i znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.
Ze względu na lokalizację w pobliżu uczelni i centrum biznesowego, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Dobrze doświetlone mieszkanie z ekspozycją wschodnią.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - oddzielna kuchnia i trzy niezależne pokoje.
• Świetna lokalizacja - 3 minuty do przystanków autobusowych Bełdan 02 i 03, szybki dojazd do Metra Służew i Galerii Mokotów.
• W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz uczelnie.
• Zadbane otoczenie - zieleń, tereny spacerowe i Kompleks Sportowy Niegocińska (basen, sauna, boiska, plac zabaw).
• Uczelnia Łazarskiego i Wydział Zarządzania UW - w bliskim sąsiedztwie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 48 m² obejmuje:

• Salon (pokój dzienny) - przestronny, z wyjściem na balkon (16,8 m2).
• Pokój 1 - idealny na sypialnię lub gabinet (7,2 m2).
• Pokój 2 - funkcjonalny pokój dziecięcy lub biuro (9 m2).
• Kuchnię - oddzielną (5 m2).
• Łazienkę z WC (3 m2).
• Przedpokój z miejscem na szafę (7 m2).

Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, co zapewnia naturalne światło w godzinach porannych.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie do remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Lokal jest zadbany, utrzymany w czystości, z zachowanym oryginalnym układem pomieszczeń.

Wyposażenie i elementy techniczne:

• okna PCV w dobrym stanie,
• oddzielna kuchnia z zabudową meblową,
• łazienka z prysznicem i pralką
• ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - Służewiec, przy ul. Bełdan, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe (Bełdan 02, Bełdan 03) - ok. 3 min pieszo.
• Galeria Mokotów - 1 przystanek autobusem.
• Metro Służew - 2 przystanki.
• Szkoła podstawowa - 100 m.
• Przedszkole - 200 m.
• Uczelnia Łazarskiego i Wydział Zarządzania UW - w bliskim sąsiedztwie.
• Kompleks sportowy Niegocińska 2A - baseny, sauna, grota solna, hala sportowa, boiska, plac zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE

• Budynek z windą.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
• Balkon 1,21m2.
• Możliwość parkowania w pobliżu budynku.
• Komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,3 m2 - w cenie 20 000 zł.

STAN PRAWNY

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Premium Property Advisor
dabrowa@wli.pl
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.