Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,8 m², położone na 1. piętrze w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z lat 60. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części warszawskiego Śródmieścia – Nowym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki. Otoczony zielenią i zabytkową zabudową, tworzy harmonijną przestrzeń do życia w samym sercu stolicy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja z resztą miasta oraz bliskość licznych terenów rekreacyjnych, restauracji i klimatycznych kawiarni.

LOKALIZACJA

Warszawa, Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Franciszkańska 3

Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Warszawy to okolica, która łączy historyczny klimat z komfortem życia w centrum miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Starego Miasta, Ogrodu Krasińskich oraz Bulwarów Wiślanych.

Ulica Franciszkańska to spokojna, kameralna część Śródmieścia, idealna dla osób, które cenią ciszę, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie, butiki oraz lokale usługowe.

W bliskiej odległości znajdują się również liczne tereny rekreacyjne – Ogród Krasińskich, Park Romualda Traugutta, Multimedialny Park Fontann – które sprzyjają codziennym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, apteki, szkoły oraz liczne placówki kulturalne.

Bliskość Starówki, Muzeum POLIN, Uniwersytetu Warszawskiego i Centrum Nauki Kopernik sprawia, że mieszkanie ma nie tylko wyjątkowy klimat, ale również duży potencjał inwestycyjny – idealne pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako lokata kapitału w jednej z najbardziej prestiżowych części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie wyróżnia się spokojną atmosferą i doskonałą ekspozycją okien na południowy wschód. Dzięki usytuowaniu od strony dziedzińca wnętrza są ciche, pełne naturalnego światła i otoczone zielenią – tworząc przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia.

Układ pomieszczeń:

• Salon – ok. 16 m²
• Sypialnia – ok. 7,6 m²
• Kuchnia – ok. 4,8 m²
• Łazienka – ok. 2,5 m²
• Przedpokój – ok. 3,2 m²

Wnętrze zostało odświeżone, a jego funkcjonalny układ daje duże możliwości indywidualnej aranżacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

KOMUNIKACJA

• Autobusy: 116, 178, 180, 185, 503, 518, N44
• Tramwaje: 1, 4, 6, 15, 16, 18
• Stacja metra Ratusz Arsenał linia metra M1
• Dogodne połączenie z trasą S8 i Wisłostradą

DODATKOWE INFORMACJE

• Stan prawny: własność
• Grunty uregulowane
• Możliwość zakupu na kredyt
• Do lokalu przynależy piwnica o wielkości ok. 6 m2
• Czynsz: ok. 730 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu – jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Licencja zawodowa nr 29264
kaczmarek@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.