Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie przy ul. Skarbka z Gór 17C w Warszawie. 

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², zlokalizowane w budynku z 2006 roku, na kameralnym, monitorowanym osiedlu. Nieruchomość wyróżnia się dużą ilością miejsca do przechowywania, nowoczesną kuchnią po remoncie, klimatyzacją oraz świetnym doświetleniem dzięki południowej ekspozycji salonu i kuchni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 66,3 m² z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń
• Salon i kuchnia od strony południowej – mieszkanie jasne przez cały dzień
• Duża kuchnia z wyspą po generalnym remoncie w 2023 roku
• Blaty granitowe + sprzęt AGD, w tym lodówka side by side
• Bardzo dużo miejsca do przechowywania – duże szafy + dodatkowa zabudowa w sypialni
• Oddzielne pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia)
• Klimatyzacja
• Zabudowany, przeszklony balkon – 5,4 m²
• Podłoga drewniana w bardzo dobrym stanie
• Miejsce postojowe naziemne + komórka lokatorska
• Osiedle monitorowane

OPIS APARTAMENTU:

Mieszkanie o komfortowym i przemyślanym układzie pomieszczeń składa się z:

• salonu: 17,3 m²
• sypialni 1: 13 m²
• sypialni 2: 10,7 m²
• kuchni: 9,4 m²
• łazienki: 5 m²
• pomieszczenia gospodarczego (pralnia / suszarnia): 1,7 m²
• przedpokoju: 9,2 m²
• balkonu (zabudowanego): 5,4 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń – kuchnia z dużą wyspą płynnie łączy się z salonem, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Kuchnia przeszła gruntowny remont w 2023 roku – zastosowano trwałe blaty granitowe, nowoczesną zabudowę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.

W mieszkaniu znajduje się duża ilość zabudów stolarskich wykonanych na wymiar, co znacząco zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję pralni i suszarni.

Salon oraz kuchnia z ekspozycją południową zapewniają świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Z salonu wyjście na zabudowany, przeszklony balkon, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej przez większą część roku.

OPIS INWESTYCJI:

Budynek z 2006 roku, zlokalizowany na zadbanym i kameralnym osiedlu.
Osiedle jest monitorowane, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort.
Otoczenie budynku to niska zabudowa oraz dużo zieleni.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Skarbka z Gór – w jednej z najbardziej rozwijających się części Białołęki.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

KOMUNIKACJA:

Komunikacja miejska w okolicy jest dobrze rozwinięta – w odległości kilku minut spaceru znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają sprawny dojazd do stacji metra (m.in. linia M2) oraz innych części Warszawy. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25–35 minut, w zależności od wybranego środka transportu i pory dnia.

Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki wyjazd na główne arterie komunikacyjne, takie jak trasa Toruńska (S8), co umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza Warszawę. W najbliższej okolicy dostępna jest również rozbudowana infrastruktura drogowa oraz liczne miejsca parkingowe dla gości.

 

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 35 000 zł (zakup obligatoryjny)
• komórka lokatorska - w cenie 25 000 zł (zakup obligatoryjny)
• czynsz administracyjny wynosi ok. 880 zł i obejmuje opłaty za części wspólne, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
• klimatyzacja
• osiedle monitorowane

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
 

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
dabrowa@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.