Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego przy ul. Grójeckiej 74 na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy o miejskim, przedwojennym charakterze, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty – dzielnicy łączącej historyczną zabudowę z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 43,39 m² usytuowane jest na ósmym piętrze kamienicy z windą. Lokal wyróżnia się wysokością pomieszczeń 275 cm oraz dwustronnym układem wschód–zachód, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic Starej Ochoty. W mieszkaniu zachowany jest parkiet drewniany, stanowiący solidną bazę do dalszej aranżacji i podkreślający kamieniczny charakter wnętrza.

Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własną koncepcją.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon – 18,3 m² (ekspozycja wschodnia)
• Sypialnia – 9,2 m² (zachód, widok na zieleń i cichą uliczkę)
• Oddzielna kuchnia – 6,3 m²
• Łazienka – 2,8 m²
• Przedpokój – ok. 8 m² z szafą wnękową

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Kamienica o przedwojennym charakterze
• Ostatnie piętro – większa prywatność i brak sąsiadów nad lokalem
• Winda w budynku
• Dwustronna ekspozycja wschód–zachód
• Wysokość pomieszczeń 275 cm
• Parkiet drewniany w pomieszczeniach
• Widok na zieleń od strony sypialni i kuchni
• Piwnica przynależna do mieszkania

BUDYNEK

9-piętrowa kamienica z windą, zlokalizowany przy ul. Grójeckiej – jednej z głównych arterii Starej Ochoty. Zabudowa tej części dzielnicy łączy kamieniczny charakter okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz pełnej oferty handlowo-usługowej.

LOKALIZACJA

Stara Ochota to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca klimat kamienic z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Zachodni i Centralny, liczne linie tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, sklepy, restauracje, teatry oraz pełna oferta usługowa i kulturalna. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

• Forma własności: Własność
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Czynsz administracyjny: ok. 780 PLN
• Do mieszkania przynależy piwnica

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta o dużym potencjale – zarówno dla osób poszukujących mieszkania z klimatem w kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym rynkiem najmu na Ochocie.

Joanna Kaczmarek
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29261
e-mail: kaczmarek@wli.pl

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.