Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy ul. Grójeckiej 74, Warszawa, Ochota.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 43,39 m² zlokalizowane na ósmym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą przy ul. Grójeckiej 74 w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w budynku z lat 60 -tych , który został odbudowany po wojnie, obecnie status kamienicy zabytkowej, pod konserwatorem zabytków. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• dwustronne mieszkanie zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz
• przestronny salon o powierzchni ponad 18 m²
• funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią z oknem
• wysokie piętro gwarantujące prywatność, panoramę miasta oraz otwartą perspektywę
• atrakcyjna lokalizacja nieruchomości cele prywatne lub inwestycyjne, pod wynajem

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:

• salonu: 18,3 m²
• sypialni: 9,2 m²
• kuchni: 6,3 m²
• łazienki: 2,8 m²
• przedpokoju: ok. 8 m²

Dwustronna ekspozycja (wschód oraz zachód) zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym przez większą część dnia oraz komfort codziennego użytkowania. Przestronny salon stanowi centralny punkt mieszkania i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Wysokość nieruchomości to 275 cm, na podłodze znajduje się parkiet, zachowany w dobrym stanie i zadbany. 

Do dyspozycji właścicieli piwnica o powierzchni około 2m² .

OPIS BUDYNKU:

Budynek został odbudowany w latach 60-tych, wyposażony w windę. Nieruchomość położona jest na ósmym piętrze z dziewięciu. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe i w okolicy nie ma problemu z parkowaniem.

Kamienica charakteryzuje się typową dla tamtych lat solidną konstrukcją z cegły i reprezentuje powojenne budownictwo miejskie z punktami usługowymi usytuowanymi na parterach budynków.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ochota, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z wygodną komunikacją z centrum miasta, a jednocześnie pozwala na spokój i relaks, dzięki okolicznym parkom i skwerom. 

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, lokale usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.

KOMUNIKACJA:

Dogodna komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe (50 m od budynku) i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Skrzyżowanie ulic Grójecka oraz Bitwy Warszawskiej 1920.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• Czynsz administracyjny : 780 zł (opłaty administracyjne+fundusz remontowy+zaliczki) 
• Parking ogólnodostępny przy budynku, możliwość abonamentu miejskiego. 

STAN PRAWNY:

Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta serdecznie zapraszam do kontaktu, udzielę dodatkowych informacji i z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość.

Ilona Szyja
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 23524
szyja@wli.pl

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.