Mieszkanie na sprzedaż

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², zlokalizowane przy ul. Kowalczyka 11 na warszawskim Żeraniu.
To idealna propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.
Głównymi atutami nieruchomości są duży taras z zachodnią ekspozycją, położenie tuż obok Kanałku Żerańskiego i nowo otwartego Parku Żerańskiego, a także bardzo dobra komunikacja z metrem Marymont.

Mieszkanie

Na 50,36 m² znajdują się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,

• sypialnia również z wyjściem na taras,

• łazienka,

• osobne WC.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i dzięki neutralnej aranżacji umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do swoich potrzeb.
Wyposażone w klimatyzację, która zwiększa komfort przez cały rok.

Duży taras dostępny z dwóch pomieszczeń to idealne miejsce do odpoczynku, pracy zdalnej czy letnich kolacji na świeżym powietrzu.

Budynek i osiedle

Budynek został wybudowany w 2017 roku w ramach znanej inwestycji ATAL Marina Apartamenty.

Deweloper ATAL S.A.

Inwestycja powstała dzięki ATAL S.A. – jednemu z najbardziej renomowanych i cenionych deweloperów w Polsce. ATAL słynie z wysokiej jakości wykonania, nowoczesnej architektury, solidnych materiałów oraz świetnie rozplanowanych części wspólnych.
Osiedla tego dewelopera cieszą się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców ze względu na trwałość, estetykę i dbałość o szczegóły.

Osiedle

• strzeżone i monitorowane,

• zadbane części wspólne i tereny zielone,

• winda,

• miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla.

Lokalizacja

Ul. Kowalczyka to część Żerania, dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, która w ostatnich latach przyciąga osoby szukające połączenia nowoczesnej infrastruktury z zielonym, spokojnym otoczeniem. Dzielnica słynie z licznych terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, dostępu do wody oraz świetnej komunikacji z centralnymi częściami miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Kanałek Żerański – idealny na spacery, rower, jogging,

• nowo otwarty Park Żerański – atrakcyjne i szybko zyskujące popularność miejsce wypoczynku,

• szeroka infrastruktura usługowa w obrębie osiedla (najlepsza lodziarnia w Warszawie, piekarnie, warzywniak, punkty kosmetyczne i fryzjerskie, pizzeria, sushi, Żabka i wiele innych),

• Galeria Modlińska – 5 minut pieszo (Aldi, Action, Pepco, Hebe, DM),

• w pobliżu również Lidl i McDonald’s.

Komunikacja:

• bardzo dobre połączenie z metrem Marymont (autobusy + szybki dojazd),

• dogodny dostęp do przystanków autobusowych,

• blisko stacji PKP Warszawa Żerań, umożliwiającej wygodne połączenia kolejowe.

Stan prawny

Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.
W razie potrzeby istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• Czynsz: 921 zł.

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł (zakup obowiązkowy).

• Komórka lokatorska o powierzchni 2,77 m² – 35 000 zł (zakup obowiązkowy).

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz możliwość bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego.
• Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.