Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji GH Development -ORZECHOWA, położone na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z windami. Na parterze znajdują się lokale usługowe, co podnosi komfort codziennego życia. 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Orzechowej 3 w dzielnicy Włochy, w rejonie Rakowa – jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilkominutowego spaceru zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
• W pobliżu stacja kolejki WKD Raków, skąd w kilkanaście minut można dojechać do Śródmieścia,
• Blisko głównych arterii – Alej Jerozolimskich i Alei Krakowskiej – co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią Warszawy,
• Lotnisko Chopina w zasięgu kilku minut jazdy.

Infrastruktura i udogodnienia:

• W okolicy sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe,
• W niedużej odległości centra handlowe Łopuszańska 22 i Krakowska 61,
• Bliskość placówek edukacyjnych, przedszkoli i ośrodków zdrowia,
• Lokale usługowe w parterze budynku zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.

Rekreacja i otoczenie:

• W sąsiedztwie tereny zielone i miejsca spacerowe,
• W kilka minut można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego oraz Stawów Cietrzewia – doskonałych miejsc do wypoczynku i rekreacji,
• Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową,
• Dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym, która stale się rozwija i zyskuje na popularności.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 50,77 m² jest w stanie deweloperskim i składa się z:

• salonu (16,62 m²),
• oddzielnej kuchni (10,78 m²) z możliwością połączenia z salonem,
• sypialni (10,71 m²),
• łazienki (5,43 m²),
• hallu (7,23 m²).

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 11,04 m². Okna wychodzą na strony wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Dzięki dużym możliwością adaptacyjnym mieszkania istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu i zaadaptowanie kuchni na gabinet lub pokój dla dziecka.

Dodatkowe atuty:

• Miejsce w garażu podziemnym,
• Cichobieżne windy i nowoczesna architektura budynku,
• Funkcjonalny układ mieszkania dający dużą swobodę aranżacji,
• Kameralne, nowoczesne osiedle z monitoringiem i lokalami usługowymi na parterze.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie w inwestycji GH Development ORZECHOWA to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Świetna lokalizacja w dzielnicy Włochy – Raków, szybki dojazd do centrum i lotniska, a także pełna infrastruktura sprawiają, że to miejsce łączy wygodę i spokój z miejską dynamiką.

DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedaż na podstawie cesji praw umowy deweloperskiej.
Planowany termin odbioru lokalu - listopad 2025 r.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł

Zamieszczone zdjęcia przedstawiają wizualizacje.

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
kaczmarek@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.