Mieszkanie na sprzedaż

WOLA/ŚRÓDMIEŚCIE Al. Jana Pawła II 35

Wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 2-pokojowe położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1950r., zlokalizowanej przy Alei Jana Pawła II, w sercu Woli, blisko Śródmieścia, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i wykończone w wysokim standardzie - PO REMONCIE NIKT W NIM NIE MIESZKAŁ - wszystko jest całkowicie nowe - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - bez remontów, kurzu i stresu.

Jest to idealny wybór zarówno dla osób szukających czegoś dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe np. na kancelarię prawną czy notarialną).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal ma bardzo przemyślany układ:

• wygodną, dobrze doświetloną część dzienną otwartą na kuchnię
• przestronną sypialnię
• wygodną łazienkę z prysznicem
• dodatkowo została wydzielona bardzo pojemna garderoba

Zakres prac remontowych: zerwanie starych tynków i podłóg oraz instalacja nowej płyty podłogowej; ściany i sufit wyłożone płytami PCV oraz wygłuszone ściany z sąsiednimi lokalami; nowa instalacja elektryczna (prąd 3-fazowy 10 KW i nowy licznik), dodatkowo rozprowadzona sieć IT; nowe okna 3-szybowe, nowe drzwi wejściowe do lokalu; nowe grzejniki; nowa podłoga z paneli (drewno+winyl wysokiej klasy ścieralności); nowe drzwi wewnętrzne; łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości; zabudowa kuchni meblami pod wymiar z zabudowanym pełnym sprzętem AGD; zabudowana przez stolarza wygodna garderoba.

W mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja (w obu pomieszczeniach), dodatkowo w lokalu rozprowadzona jest sieć IT.

Mieszkanie widne - okna od wschodu (widok z okien na Aleję Jana Pawła II).

Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy o powierzchni około 4m².

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w sercu Woli dzięki czemu wszystko jest na wyciągnięcie ręki: przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z każdą częścią miasta, stacje metra Rondo ONZ (M2) i Plac Bankowy (M1) w zasięgu spaceru, w bliskim sąsiedztwie Park Mirowski, Ogród Saski i Ogród Krasińskich - miejsca idealne na spacer czy jogging. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także centra handlowe, takie jak Złote Tarasy, Arkadia czy Klif.

BUDYNEK
Kamienica z cegły wybudowana w 1950 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie idealnym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją, remont dachu oraz wymianę instalacji. Dodatkowo zostały wyremontowane klatki schodowe oraz zamontowane nowe windy.

PARKING
Możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym dziedzińcu po rejestracji auta w administracji Wspólnoty Mieszkaniowej (ilość miejsc jest ograniczona).

STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność).
Księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE
Czynsz wynosi 516 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci.
Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.