Mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie w rewelacyjnej lokalizacji!!!
--- Największe atuty:
--- 1. LOKALIZACJA - to rzadkie połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do I linii metra.
- Kluczowe Atuty Lokalizacyjne:
- Metro M1 w Zasięgu Spaceru: Do wejścia stacji metra Słodowiec dotrzesz w zaledwie 6 min ( 450 m). To szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy (do Stacji Centrum M1 dojedziesz w ok. 12 min.).
- ​Zielone Płuca Warszawy: Mieszkanie otoczone jest terenami rekreacyjnymi. W bliskiej odległości znajduje się Las Bielański, Kępa Potocka, Park Zbigniewa Herberta, Stawy Kellera oraz urokliwy Las Lindego – idealne na spacery, jogging i odpoczynek.
- ​Pełna Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, lokalne bazarki, kawiarnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe.
- ​Doskonały Dojazd: Oprócz metra, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z każdą częścią miasta.Wyjazd na trasę S8 w odległości zaledwie 1 km.
--- Odkryj niepowtarzalny urok Starych Bielan – prestiżowej, kameralnej enklawy. Dzielnica zachowała swój historyczny charakter, klimatyczne uliczki z niską ceglaną zabudową i powojennymi kameralnymi budynkami. Mieszkańcy cenią sobie tę kameralność i prestiż lokalizacji, stanowiącej idealne połączenie efektywnej komunikacji i dostępu do wyjątkowej, stylowej przestrzeni do życia.
--- 2. FUNKCJONALNOŚĆ - to wyjątkowo ustawne mieszkanie oferuje układ typowy dla dużo większych metraży.
- Aż 4 Pokoje: Mimo kompaktowego metrażu, masz możliwość wydzielenia sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego i salonu.
- Oddzielna, widna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój z dużą szafą wnękową.
- Antresola i Szafy w Zabudowie: Dodatkowa funkcjonalna antresola (do spania) powiększa przestrzeń użytkową, a szafy w stałej zabudowie optymalizują przechowywanie.
- Balkon i Piwnica XXL: Do mieszkania przynależy funkcjonalny balkon (od ulicy Żeromskiego) oraz bardzo duża piwnica o powierzchni ponad 10m2, która rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem.
--- 3. JASNOŚĆ I TRÓJSTRONNA EKSPOZYCJA - mieszkanie jest niezwykle słoneczne dzięki trójstronnej ekspozycji (Południe, Wschód, Zachód). Z 1. piętra rozpościera się kojący widok na otaczającą zieleń!
--- Inne istotne informacje:
* Mieszkanie usytuowane jest w powojennej kamienicy z 1959 r., cechującej się ponadczasową, solidną konstrukcją. Grube mury z cegły i betonowe stropy gwarantują, dobrą izolację akustyczną oraz świetną termoizolację. W budynku przeprowadzano wszystkie niezbędne renowacje m.in. termomodernizacja - elewacja z ociepleniem, wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą, modernizacja balkonów.
* To kameralna 3-piętrowa zabudowa, w której panuje niezwykle sąsiedzka atmosfera.
* Mimo braku windy, dostęp do mieszkania na 1. piętrze jest bezproblemowy.
* Wysokość pomieszczeń 2,6 m
* Stan mieszkania jest dobry - można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów, ale odświeżenie i remont kuchni pomoże w pełni wykorzystać jego potencjał. Umeblowanie - do ustalenia.
* Jeden właściciel, w pełni uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję oraz możliwość zakupu na kredyt.

--- Nie znajdą Państwo drugiego takiego mieszkania, które na 53,5m2 oferuje 4 pokoje, balkon, dużą piwnicę, trójstronną ekspozycję Słońca i Metro M1 tuż za rogiem!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.: 501 100 545.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.