Mieszkanie na sprzedaż

CENTRUM WARSZAWY | MOŻLIWE 3 POKOJE | 1. PIĘTRO | WINDA | PRZY PLACU ZAWISZY

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w doskonale skomunikowanej części Warszawy, w rejonie Placu Zawiszy. Idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie na 1. piętrze budynku z windą, z możliwością zmiany obecnego układu dwóch pokoi na trzy pokoje z aneksem kuchennym.

Lokal wymaga generalnego remontu, co pozwala zaplanować przestrzeń od podstaw i dostosować ją do indywidualnych potrzeb.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• centralna lokalizacja – rejon Placu Zawiszy,
• możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym,
• 1. piętro w budynku z windą,
• dwustronna ekspozycja okien – północny zachód i południowy wschód,
• mieszkanie środkowe,
• tylko jedna ściana granicząca z sąsiednim lokalem,
• łazienka i oddzielne WC,
• parkiet na podłogach,
• piwnica o powierzchni około 5 m²,
• bardzo dobry dostęp do tramwajów, autobusów i kolei,
• bliskość Dworca Centralnego,
• możliwość parkowania w okolicy,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz pomieszczeń pomocniczych, w tym łazienki i oddzielnego WC.

Układ lokalu daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju i stworzenia salonu z aneksem kuchennym, co może znacząco zwiększyć jego funkcjonalność.

Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i w przypadku przygotowania mieszkania pod wynajem.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o rozkładzie pomieszczeń, materiałach wykończeniowych i charakterze wnętrza.

Na podłogach znajduje się parkiet, którego stan i możliwość odnowienia można ocenić podczas oględzin.

DWUSTRONNE MIESZKANIE NA 1. PIĘTRZE

Okna mieszkania wychodzą na północny zachód oraz południowy wschód, zapewniając dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku.

Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze w budynku wyposażonym w windę.

Dodatkową zaletą jest usytuowanie mieszkania – tylko jedna ściana graniczy z sąsiednim lokalem, co ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo innych mieszkań.

Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni około 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

LOKALIZACJA – BLISKO DWORCA CENTRALNEGO

Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w rejonie Placu Zawiszy, zapewniające wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• stacje kolejowe obsługujące połączenia SKM i Kolei Mazowieckich,
• Dworzec Centralny – około 10 minut pieszo,
• sklepy, punkty usługowe i restauracje,
• pełna infrastruktura miejska.

Do Dworca Centralnego można również szybko dotrzeć komunikacją miejską – z Placu Zawiszy to około dwa przystanki, a z Placu Starynkiewicza jeden.

Takie położenie jest szczególnie wygodne dla osób pracujących w centrum, często podróżujących oraz korzystających na co dzień z komunikacji publicznej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Centralna lokalizacja i możliwość zmiany układu na 3 pokoje sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją inwestycyjną.

Bliskość komunikacji miejskiej i Dworca Centralnego to istotne zalety z punktu widzenia przyszłych najemców.

Mieszkanie może zostać zaaranżowane zarówno na potrzeby własne, jak i z myślą o wynajmie długoterminowym.

DODATKOWE INFORMACJE

• obecny układ – 2 pokoje,
• możliwość aranżacji 3 pokoi,
• stan – do generalnego remontu,
• piętro – 1,
• winda w budynku,
• ekspozycja – północny zachód i południowy wschód,
• łazienka i oddzielne WC,
• piwnica – około 5 m²,
• miejsca parkingowe w pobliżu budynku,
• możliwość korzystania z abonamentu mieszkańca na zasadach obowiązujących w strefie płatnego parkowania,
• mieszkanie wolne od zaraz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Jeśli szukasz mieszkania w centrum Warszawy, które możesz urządzić od podstaw, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Świetna komunikacja, 1. piętro z windą, dwustronny układ oraz możliwość uzyskania 3 pokoi to połączenie atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, a terminy prezentacji są elastyczne.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.