Mieszkanie na sprzedaż

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 37 m² na Woli – ul. Kolejowa, 3. piętro, inwestycja NU!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37 m², położonego na 3. piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2023 r. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Woli, przy ul. Kolejowej, w kameralnej inwestycji NU!, realizowanej przez Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego oraz prestiżowego osiedla "19. Dzielnica", co przekłada się na wysoki komfort życia w tętniącej życiem części Warszawy.

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości, która świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótko, jak i długoterminowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI : 

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Nieruchomość oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki licznym szafom i praktycznym rozwiązaniom. Dodatkowym atutem są wysokie sufity (275 cm), które potęgują poczucie przestrzeni i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Takie rozwiązanie sprawia, że mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale też estetyczne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Budynek jest całodobowo monitorowany z własną ochroną zapewniając bezpieczeństwo pod każdym względem.

•  Salon z Aneksem kuchennym (21,05 m2): Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę idealną do relaksu, dużą szafę oraz telewizor z szafką RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: Stół z krzesłami, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością i ergonomicznym układem.
•  Sypialnia (11,42 m2): To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks, dużą szafę do przechowywania oraz biurko z krzesłem do pracy.
•  Łazienka (4,41 m2): Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic, eleganckie lustro, toaletę, pralkę oraz umywalkę z szafką. Dodatkową wygodę zapewnia wisząca szafka, w której znajdziemy miejsca do przechowywania.
•  Loggia (3,41m2):To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. 

LOKALIZACJA: 

W okolicy znajdują się nowoczesne biurowce, takie jak The Warsaw Hub, Warsaw Spire czy Generation Park. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie oferuje spokój i ciszę, co jest rzadkością w ścisłym centrum. Dodatkowym atutem jest bliskość modnych miejsc, takich jak Browary Warszawskie czy Fabryka Norblin.

Osiedle charakteryzuje się doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego „ Kolejowa 02”, a w około 12 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego „ Karolkowa 03”. Stacja Metra „Rondo Daszyńskiego” oddalona jest o zaledwie 1100 metrów, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do jednej z najważniejszych linii komunikacyjnych w Warszawie.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość „Dworca Zachodniego”, również oddalonego o zaledwie 3 minuty spacerem, który zapewnia szybkie i wygodne połączenia kolejowe z wieloma dzielnicami Warszawy, gwarantując sprawne przemieszczanie się po całej stolicy.

OKOLICA : 

• Żłobek – 450 m
• Piekarnia – 650 m
• Restauracja – 800 m
• Warsaw Spire – 1500 m
• Sklep spożywczy – 20 m
• Fabryka Norblina  – 1800 m
• Szkoła języków obcych – 500 m
• Siłownia ,,Fitness Klub ZDROFIT Wola‘’ – 1200 m

KOMUNIKACJA:

• Stacja kolejowa ,,Warszawa Zachodnia’’ – 200 m
• Przystanek autobusowy ,,Kolejowa 02’’ – 350 m
• Przystanek tramwajowy ,,Karolkowa 03’’ – 900 m 
• Stacja Metra ,,Rondo Daszyńskiego‘’ – 1100 m

DODATKOWE INFORMACJE:

• Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego bezpośrednio od dewelopera w kwocie - 70 000zł.
• Czynsz: ok. 710 zł. Wliczona jest w nim opłata za wywóz nieczystości, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne.

STAN PRAWNY:

• Własność
• Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 31022
golawski@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.