Mieszkanie na sprzedaż

METRO PRZY BUDYNKU | 3 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE | WYPOSAŻONE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | PARKING | PIWNICA
Na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone na 7. piętrze budynku na warszawskim Natolinie – bezpośrednio przy wejściu do stacji metra, Lasku Brzozowym i pełnej miejskiej infrastrukturze.
Jest to oferta dla potrzebujących świetnej komunikacji, zieleni, funkcjonalności i dopracowanego wnętrza. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i teletechnicznej. Wymienione zostały wszystkie podłogi, okładziny ścian (gładzie, zabudowa, tapeta, sztukaterie, oświetlenie dekoracyjne).
Wnętrze nawiązuje do klasycznej elegancji i kolorów natury. Głęboka zieleń, kaszmir, naturalne drewno, biel i czarne detale tworzą spokojną, ponadczasową całość.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
54,09 m² z komórką lokatorską,
3 pokoje (2 sypialnie i salon z aneksem kuchennym),
7. piętro,
ekspozycja południowo-zachodnia,
salon z aneksem kuchennym, jadalnią i częścią wypoczynkową,
zabudowa kuchenna na wymiar, pełne AGD,
sypialnia główna z balkonem i zabudową meblową na wymiar,
trzeci pokój do aranżacji: dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
osobna garderoba, szafy na wymiar z oświetleniem wewnętrznym LED,
hall wejściowy zabudowany szafami na wymiar,
balkon,
klimatyzacja (bez pompki, odpływ grawitacyjny),
łazienka z prysznicem walk-in, WC i bidetką, zabudowa meblowa na wymiar,
wnęka na pralkę i suszarkę w słupku,
piwnica,
miejsce postojowe za szlabanem na jednym z 4 prywatnych parkingów,
pełny remont z wymianą wszystkich instalacji (koniec lipca 2026),
metro Natolin - 1 min pieszo,
pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwy zakup na kredyt.
UKŁAD I WYKOŃCZENIE
Hall wejściowy został zaprojektowany z zabudową do sufitu, dużym lustrem oraz tapicerowanym siedziskiem. Zapewnia wygodne miejsce na odzież, obuwie, walizki i rzeczy sezonowe.
Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wypoczynkową. Układ pozwala wygodnie gotować, przyjmować gości i odpoczywać bez poczucia ciasnoty. W salonie znajduje się klimatyzacja, szczególnie cenna przy południowo-zachodniej ekspozycji.
Kuchnia została zaprojektowana w pełnej zabudowie, z dużą ilością miejsca do przechowywania i wygodnym blatem roboczym. Jasne fronty, drewniany blat, zielono-szare płytki oraz czarne detale tworzą spójną, elegancką kompozycję. W zabudowie przewidziano lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą i okap.
Łazienka obejmuje duży prysznic typu walk-in z deszczownicą i odpływem liniowym, podwieszaną miskę WC, bidetkę, umywalkę nablatową, szafkę z szufladami, zabudowę nad stelażem WC oraz wnękę na pralkę i suszarkę ustawione w słupku wraz z zabudową meblową na wymiar.
Osobna garderoba z zabudową na wymiar do sufitu zapewnia dużo miejsca na ubrania, obuwie, tekstylia, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe. Wnętrze szafy podświetlone jest listwami LED.
Sypialnia główna została zaplanowana z łóżkiem 160 × 200 cm, rozbudowaną zabudową meblową, szafkami nad łóżkiem, oświetleniem dekoracyjnym LED, w tym do nocnym, wnękami pełniącymi funkcję stolików nocnych oraz miejscem na telewizor.
Trzeci pokój jest do własnej aranżacji. Może pełnić funkcję sypialni dziecka, pokoju nastolatka, gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju hobby. W projekcie przewidziano łóżko, biurko przy oknie, regały oraz pojemne szafy (wizualizacja zamieszczona w ogłoszeniu).
Mieszkanie wyposażone jest w balkon, a do lokalu przynależy również piwnica.
LOKALIZACJA, KTÓRĄ TRUDNO PRZEBIĆ
Budynek znajduje się bezpośrednio przy wejściu do stacji metra Natolin (1 minuta pieszo). W praktyce oznacza to codzienny dojazd bez korków, bez przesiadek do autobusu i bez konieczności korzystania z samochodu.
Dla osób pracujących w centrum to przewidywalny czas dojazdu. Dla rodzin – łatwiejsza logistyka szkoły i zajęć dodatkowych. Dla studentów – wygodne połączenie z uczelniami. Dla inwestora – lokalizacja atrakcyjna dla najemców.
Jedna stacja metra dzieli mieszkanie od Kabat i Lasu Kabackiego – największego kompleksu leśnego i największego rezerwatu przyrody w granicach Warszawy. To rozległe tereny spacerowe, biegowe i rowerowe, idealne na codzienny trening, rodzinne wyjścia, spacer z psem lub weekendowy odpoczynek bez wyjeżdżania z miasta.
Bezpośrednio przy budynku znajdują się: Lasek Brzozowy, place zabaw i zadbane tereny zielone. To duży atut dla rodzin, właścicieli psów, seniorów i osób pracujących z domu.
CODZIENNE USŁUGI W ZASIĘGU SPACERU
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, drogerie, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, salony fryzjerskie i kosmetyczne, pralnie, placówki bankowe, paczkomaty, punkty kurierskie, gabinety stomatologiczne, fizjoterapia oraz placówki medyczne, w tym LUX MED.
W pobliżu działają m.in. Biedronka, Rossmann, Carrefour Express, Galeria Ursynów, apteki, lokale gastronomiczne i sklepy specjalistyczne. Większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu.
EDUKACJA I RODZINA
W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, placówki Montessori, szkoły językowe, zajęcia sportowe i artystyczne oraz place zabaw.
Bliskość metra ułatwia także starszym dzieciom samodzielny dojazd do szkół ponadpodstawowych, uczelni i na zajęcia dodatkowe.
BUDYNEK I DOSTĘPNOŚĆ
Budynek z 1990 roku jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Przy Metrze". Spółdzielnia odnowiła obszar klatek schodowych oraz zamontowała nowe windy.
Jedna z wind jest dostępna bezpośrednio z poziomu terenu, co ułatwia korzystanie z budynku osobom poruszającym się na wózkach, rodzicom z wózkami dziecięcymi oraz osobom z ograniczoną mobilnością. Dodatkowo na schodach wykonano najazdy dla wózków.
Otoczenie budynku jest spójne, zadbane i zielone. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe za szlabanem, zlokalizowane na jednym z czterech prywatnych parkingów mieszkańców.
DLA KOGO
Dla rodziny – trzy pokoje, szkoły, przedszkola, place zabaw, park, metro, garderoba, balkon, piwnica i prywatne miejsce postojowe.
Dla pary – dodatkowy pokój może być gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem hobby.
Dla osób pracujących zdalnie – pełnowartościowe biuro bez zajmowania salonu.
Dla seniora – metro, sklepy, przychodnia, windy, dostęp z poziomu terenu i najazdy dla wózków.
Dla inwestora – gotowiec, zarabia bezpośrednio po zakupie, metro przy wejściu, trzy pokoje, wysoki standard, pełna infrastruktura i atrakcyjność dla najemców.
REMONT I WIZUALIZACJE
Niektóre elementy wyposażenia jak TV, kanapa, stół oraz pralka i suszarka zostały zwizualizowane cyfrowo. Druga sypialnia została przedstawiona w stanie faktycznym i w postaci wizualizacji.
Istnieje możliwość wykończenia drugiej sypialni według wizualizacji.
Metro przy budynku, park leśny tuż obok, Las Kabacki jedną stację dalej, pełna infrastruktura, prywatne miejsce postojowe, piwnicę, balkon, klimatyzację, trzy funkcjonalne pokoje i kompleksowo wyremontowane wnętrze.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.