Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55 m², usytuowanego na czwartym piętrze w czteropiętrowym, nowoczesnym budynku z windą z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części warszawskich Włoch, przy ul. Klinkierowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Włochy Raków to idealna dzielnica dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, z dala od zgiełku centrum miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z naturą, oferując komfortowe warunki do życia.

To idealna propozycja dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz dobrze zaprojektowane wnętrze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI : 

Mieszkanie cechuje się dobrze przemyślanym i praktycznym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dużym atutem jest spora ilość miejsca do przechowywania, dzięki licznym i funkcjonalnym szafom. Zabudowa meblowa została wykonana przez stolarza, co przekłada się na estetykę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Lokal jest jednostronny, z ekspozycją zachodnią, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz.

• Salon z Aneksem kuchennym o powierzchni 21,55 m2: Salon wyposażono w wygodną, rozkładaną kanapę idealną do relaksu, szafkę,  telewizor oraz dużą szafę. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz duża zmywarka. Stół z krzesłami idealnie wpasowuje się w przestrzeń między aneksem a salonem. Kuchnia jest jasna, przestronna i ergonomiczna. 
• Sypialnia o powierzchni 9,55 m2: To przytulne miejsce do odpoczynku . Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, a komfortowe łóżko gwarantuje spokojny sen i pełen relaks. Znajdziemy tu także dużą szafę w zabudowie, komodę oraz biurko do pracy.
• Pokój o powierzchni 11,49 m2: Idealny dla dziecka lub gabinet do pracy. Znajdziemy w nim dużą pojemną szafę, komodę, łóżko oraz biurko.
• Łazienka pełna komfortu o powierzchni 4,09 m2: Nowoczesna łazienka została wyposażona w prysznic, lustro, szafkę w zabudowie, umywalkę z dużą szafką, pralkę oraz wc. 
• Praktyczny Hol o powierzchni 8,49 m2: Funkcjonalna przestrzeń w której znajdziemy domofon, lustro, szafkę oraz dwie duże szafy, które zapewniają komfortowe i praktyczne zagospodarowanie strefy wejściowej.
• Balkon o powierzchni 5,5 m2: To idealne miejsce na poranną kawę czy relaks na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA: 

Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to kameralny kompleks budynków o nowoczesnej architekturze. Znajdziesz tu zamknięte patio oraz plac zabaw, które sprawiają, że miejsce to jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo. Lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do różnych części Warszawy. W odległości zaledwie 7 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, a tramwaj i stacja PKP Rakowiec oddalone są o około 15 minut pieszo . Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut, a bliskość tras szybkiego ruchu ułatwia podróże poza miasto. 

Na osiedlu i w jego najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - sklepy spożywcze, restauracje, piekarnię, warzywniak, cukiernię, fryzjera, kosmetyczkę, gabinet stomatologiczny, weterynarza oraz punkt pobrań ALAB. W pobliżu znajduje się także Centrum Łopuszańska , Targowisko Bakalarska oraz liczne tereny zielone, w tym Park Szczęśliwicki oddalony o około 2 km.

OKOLICA : 

• Żłobek - 300 m
• Restauracja - 400 m
• Park Enklawa - 400 m
• Sklep spożywczy - 250 m
• Park Szczęśliwicki  - 2000 m
• Targowisko Bakalarska - 800 m 
• Galeria wypieków Lubaszka - 350 m
• Siłownia ,, ZDROFIT Ochota ‘’ - 1300 m

KOMUNIKACJA:

• Przystanek SKM ,,Warszawa Rakowiec ’’ - 15 min. pieszo
• Przystanek autobusowy ,,Rakowska 01 - 7 min. pieszo
• Przystanek tramwajowy ,,Rakowiec 04 - 15 min. pieszo

DODATKOWE INFORMACJE:

• Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000zł
• Czynsz: ok. 860 zł. Wliczona jest w nim zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłata za części wspólne i administracja
• Media: światłowodowy internet, telewizja

STAN PRAWNY:

• Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
golawski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.