Mieszkanie na wynajem
13 000 zł
200 m2
1 / 12
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PIO-MW-69
- Typ oferty mieszkanie na wynajem
- Czynsz wynajmu 13 000 zł / miesiąc
- Charakterystyka mieszkania 200 m2, 4 pokoje
- Budynek kamienica; rok budowy: 1920
- Rozkład mieszkania 4p piętro
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie; Woda: ciepła - miejska; Gaz: jest
- Czynsz Czynsz letni: 3500 zł
- Dojazd asfalt
- Garaż brak
- Ilość sypialni 3
- Instalacje dobre
- Kaucja dwumiesięczna
- Okna PCV
- Otoczenie centrum miasta
- Stan lokalu bardzo dobry
- Technologia budowlana cegła + styropian
- Umeblowanie częściowo umeblowane
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Warszawa, Ochota
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości BIURO 190 m² W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY – UL. FILTROWA, STARA OCHOTA
Lokalizacja: Warszawa, Stara Ochota, ul. Filtrowa
Powierzchnia: ~190 m²
Piętro: 4. piętro (w kamienicy z windą)
Dostępność: Od zaraz
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Lokal charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i bezkolizyjnym rozkładem (wszystkie pomieszczenia ustawione pod kątem prostym):
Wyłączny agent odpowiedzialny za ofertę: Piórkowski Nieruchomości
📞 Tel: +48 606 273 246
📧 E-mail:kontakt@piorkowski-nieruchomosci.pl
Lokalizacja: Warszawa, Stara Ochota, ul. Filtrowa
Powierzchnia: ~190 m²
Piętro: 4. piętro (w kamienicy z windą)
Dostępność: Od zaraz
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Prestiżowy adres: Jedna z najbardziej poszukiwanych i reprezentacyjnych ulic w Warszawie – Filtrowa (Stara Ochota), w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia.
- Klimat kamienicy: Lokal mieści się w zadbanej, przedwojennej kamienicy z zachowaną duszą, wysokimi sufitami i doskonałym doświetleniem wnętrz.
- Gotowość biurowa: Nowoczesna instalacja elektryczna przygotowana pod kątem stanowisk komputerowych (bardzo duża liczba gniazdek sieciowych i prądowych w każdym pomieszczeniu).
- Komfort i bezpieczeństwo: Kamienica wyposażona jest w nowoczesną windę. Dodatkowo w części wejściowej (korytarzu/recepcji) w lokalu zamontowane są kamery monitoringu do wyłącznego użytku najemcy.
- Funkcjonalny rozkład: Przestrzeń idealnie podzielona na strefę open space, niezależne gabinety oraz świetnie zaplanowaną strefę socjalno-sanitarną.
Lokal charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i bezkolizyjnym rozkładem (wszystkie pomieszczenia ustawione pod kątem prostym):
- Główna przestrzeń Open Space (~55 m²): Duża, doskonale doświetlona sala – idealna jako centralne miejsce pracy zespołu.
- Druga sala zespołowa (~45 m²): Przestronny pokój dający szerokie możliwości aranżacji biurek lub stworzenia komfortowej sali konferencyjnej.
- Gabinet Premium (~31 m²): Samodzielny, reprezentacyjny gabinet, doskonały dla zarządu lub na kameralne spotkania z kluczowymi klientami.
- Salka spotkań / Focus Room (~11 m²): Mniejszy pokój, idealny do pracy w ciszy, rekrutacji lub na serwerownię/archiwum/social.
- Korytarz (~18 m²): Przestronny ciąg komunikacyjny z miejscem na strefę powitalną (recepcję) oraz zainstalowanym systemem kamer bezpieczeństwa.
- Aneks kuchenny (~15 m²): Wydzielone pomieszczenie gwarantujące komfort pracownikom, jest zlew, zmywarka i lodówka, brak kuchenki gazowej/elektrycznej.
- Zaplecze sanitarne (~15 m²): przestrzeń sanitarna składa się z wewnętrznego korytarza (od strony okien) zapewniającego dyskrecję, strefy z 3 umywalkami oraz 3 niezależnych, zamkniętych kabin WC.
- Lokal jest w pełni przygotowany i dostępny do wynajęcia od zaraz na cele biurowe. Obecnie na podłodze w niektórych pomieszczeniach zamiast wykładziny są panele podłogowe.
- Wokół kamienicy znajduje się ogólnodostępna strefa płatnego parkowania (brak dedykowanych miejsc parkingowych przypisanych bezpośrednio do lokalu).
- Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do stacji Metro Politechnika lub Dworzec Centralny). W parterze kamienicy znajduje się sklep spożywczy a w bezpośredniej okolicy punkt gastro, restauracje, park oraz pełna infrastruktura miejska.
- Czynsz najmu: 13 000 PLN / miesiąc
- Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny: 3.500,00 PL + Media wg zużycia i internet we własnym zakresie.
- Kaucja zwrotna: 10 000 PLN jednorazowo przy podpisaniu umowy.
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Wyłączny agent odpowiedzialny za ofertę: Piórkowski Nieruchomości
📞 Tel: +48 606 273 246
📧 E-mail:kontakt@piorkowski-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Formularz kontaktowy