Mieszkanie na wynajem

Elegancki apartament 70 m² z panoramicznym widokiem | Puławska 111A | 2 loggie | 2 miejsca w garażu

Do wynajęcia elegancki, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 70 m² z panoramicznym widokiem na Warszawę, położony przy ul. Puławskiej 111A, tuż przy parku Królikarnia. To przestrzeń, w której klasyczna elegancja łączy się z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia. Idealna propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza, dobrą komunikację z centrum oraz wysoki standard wykończenia.

APARTAMENT
Wnętrze zostało wykończone w ponadczasowym, klasycznym stylu. Drewniana podłoga, subtelne sztukaterie sufitowe, elegancka stolarka drzwiowa oraz spójna kolorystyka nadają przestrzeni harmonijny i reprezentacyjny charakter. Duże, drewniane okna oraz wyjścia na dwie loggie zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają mieszkanie na panoramę Warszawy.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
• otwarta kuchnia z półwyspem
• dwie niezależne sypialnie
• łazienka z wanną i zabudową meblową
• dwie loggie

Strefa dzienna - Salon stanowi centralny punkt mieszkania. Komfortowa narożna sofa, duży stół jadalniany dla sześciu osób oraz dekoracyjne oświetlenie tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon wzmacniają poczucie przestrzeni i światła.
Kuchnia - Kuchnia została zaprojektowana w klasycznej, białej zabudowie z frezowanymi frontami i czarnymi blatami. Wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, oferuje wygodną organizację pracy oraz dodatkowe miejsce do spożywania posiłków.
Sypialnia główna - Przytulna, elegancka sypialnia z tapicerowanym łóżkiem, pojemną zabudową oraz subtelnym oświetleniem. 
Druga sypialnia -  Może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej. 
Łazienka - Elegancka łazienka z wanną, czarnym kamiennym blatem oraz zabudową meblową zapewnia wygodę i estetykę na wysokim poziomie. Duże lustra dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń.

UDOGODNIENIA

• klimatyzacja
• system Smart Home (zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania)
• dwie loggie
• dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• budynek z windą i reprezentacyjnym lobby
• wysoki standard części wspólnych
Eleganckie lobby oraz zadbane części wspólne podkreślają prestiż inwestycji i komfort codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku Królikarnia - jednego z najbardziej klimatycznych terenów zielonych Mokotowa. To idealne miejsce na poranny spacer, jogging czy odpoczynek po pracy. 
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra biznesowe Mokotowa. Lokalizacja łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni i przestrzeni rekreacyjnej.

KOMUNIKACJA
Ul. Puławska zapewnia bardzo sprawny dojazd do centrum miasta:

• Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje około 15-20 minut (w zależności od natężenia ruchu).
• Stacja metra Wilanowska znajduje się w niedalekiej odległości - dojazd komunikacją miejską zajmuje kilka minut.
• Z metra Wilanowska do centrum (stacja Centrum) podróż trwa około 10 minut.
• W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające bezpośrednie połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

To lokalizacja, która realnie skraca czas dojazdu do pracy i pozwala wygodnie poruszać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 6 500 zł
• Opłata eksploatacyjna: 1 500 zł
• Dwa miejsca postojowe (rodzinne): 500 zł
• Kaucja: 8 500 zł
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Mieszkanie dostępne od zaraz

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number:  28806
joanna@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.