Obiekt na sprzedaż
21 900 000 zł
1 320 m2
1 / 2
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PRSB-BS-7268
- Typ oferty obiekt na sprzedaż
- Cena 21 900 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1320 m2
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres mazowieckie, Warszawa, Śródmieście
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całej kamienicy o powierzchni 1320 m2 zlokalizowanej w najlepszej lokalizacji Warszawy, na tyłach Nowego Światu. Doskonała lokalizacja – 10 min pieszo do Dworca centralnego, 5 min. do stacji Metra Centrum i dwa kroki do tętniącej życiem ulicy Nowy Świat, ok. 1 km do Uniwersytetu Warszawskiego. Blisko przystanki i transport publiczny do każdego miejsca w mieście. Budynek znajduje się w podwórku otoczonym budynkami, co zapewnia izolację od głównej ulicy. Obecnie w budynku znajduje się hostel.
Budynek składa się z czterech kondygnacji z klasycznym układem z korytarzem przez środek każdej kondygnacji i pokojami dostępnymi z korytarza – bez uciążliwej przestrzeni typu „open space”, dobrze doświetlony. Układ każdego z pięter pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb klienta. Dodatkowo ok 150 m2 piwnicy użytkowej – obecnie restauracja/bar oraz magazyn.
Możliwość nadbudowy o 1 kondygnację lub o 1.5 kondygnacji potwierdzona u konserwatora zabytków (dodatkowe od 300 do 450 m2). Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji, ale znajduje się na obszarze, którego układ podlega ochronie.
Dziś budynek wykorzystywany jest na cele hostelu - na każdym piętrze znajdują się łazienki z prysznicami. Poprzednio budynek był wykorzystywany na cele biurowe.
Budynek z 1949 r. zbudowany z cegły, utrzymywany w ruchu i na bieżąco remontowany. Remont polegający na wymianie okien, remoncie dachu i elewacji, dostosowaniu instalacji ppoż. oraz dostosowaniu do przeznaczenia hostelowego (w tym łazienki, kuchnie, modernizacja pokoi) przeszedł w 2014 r. W 2018 r. przeprowadzono odwodnienie fundamentów.
Ciepło systemowe, woda i kanalizacja miejska, energia elektryczna z sieci. Brak instalacji gazowej.
Budynek na bieżąco przechodzi wszystkie obowiązkowe przeglądy.
Koszty utrzymania: podatek od nieruchomości ok 48 000 zł/rok, użytkowanie wieczyste ok 75 000 zł/rok.
Budynek nie jest obciążony hipoteką, jak też jakimikolwiek prawami rzeczowymi.
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu 570 814 308.
Budynek składa się z czterech kondygnacji z klasycznym układem z korytarzem przez środek każdej kondygnacji i pokojami dostępnymi z korytarza – bez uciążliwej przestrzeni typu „open space”, dobrze doświetlony. Układ każdego z pięter pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb klienta. Dodatkowo ok 150 m2 piwnicy użytkowej – obecnie restauracja/bar oraz magazyn.
Możliwość nadbudowy o 1 kondygnację lub o 1.5 kondygnacji potwierdzona u konserwatora zabytków (dodatkowe od 300 do 450 m2). Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji, ale znajduje się na obszarze, którego układ podlega ochronie.
Dziś budynek wykorzystywany jest na cele hostelu - na każdym piętrze znajdują się łazienki z prysznicami. Poprzednio budynek był wykorzystywany na cele biurowe.
Budynek z 1949 r. zbudowany z cegły, utrzymywany w ruchu i na bieżąco remontowany. Remont polegający na wymianie okien, remoncie dachu i elewacji, dostosowaniu instalacji ppoż. oraz dostosowaniu do przeznaczenia hostelowego (w tym łazienki, kuchnie, modernizacja pokoi) przeszedł w 2014 r. W 2018 r. przeprowadzono odwodnienie fundamentów.
Ciepło systemowe, woda i kanalizacja miejska, energia elektryczna z sieci. Brak instalacji gazowej.
Budynek na bieżąco przechodzi wszystkie obowiązkowe przeglądy.
Koszty utrzymania: podatek od nieruchomości ok 48 000 zł/rok, użytkowanie wieczyste ok 75 000 zł/rok.
Budynek nie jest obciążony hipoteką, jak też jakimikolwiek prawami rzeczowymi.
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu 570 814 308.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy