Działka na sprzedaż

2 412 320 zł

30 154 m²

1 / 10

Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

+48 71 783 98 57

733 200 919

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty TRA-GS-5208
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 2 412 320 zł
Charakterystyka mieszkania 30154 m²
Media Prąd: jest
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd asfalt
Działka częściowo zagospodarowana, częściowo zalesiona, trapez
Otoczenie zakład produkcyjny

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, bolesławiecki, Warta Bolesławiecka

Opis nieruchomości

Grunt inwestycyjny w gminie Warta Bolesławiecka na Podgórzu Kaczawskim w Sudetach.

(teren objęty MPZP - usługi, produkcja, magazyny, zainwestowana strefa przemysłowa)

Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 3,01 ha zlokalizowaną w Iwinach, w gminie Warta Bolesławiecka koło Bolesławca w powiecie bolesławieckim w województwie dolnośląskim. W odległości od Bolesławca (15 km), od Chojnowa (20 km), od Legnicy (44 km).

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna nr 363 wraz z udostępnieniem drogi wewnętrznej przez KGHM Polska Miedź S.A. Komunikacyjnie przy drodze na trasie Bolesławiec - Złotoryja - Jawor.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych - tereny urządzeń fotowoltaicznych - symbol I-OZE/P/U3 (zgodnie z Uchwałą nr LII/558/23 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 31 października 2023 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka w granicach ewidencyjnych obrębów Iwiny, Lubków).

Nieruchomość położona jest na obrzeżu obszaru zurbanizowanego wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking na samochody. Teren w pobliżu nieistniejącej już kopalni miedzi "Konrad".

Wyznaczony teren pod inwestycje w odnawialne źródła energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW (OZE), zaprojektowano wysokie limity intensywności i wysokości zabudowy. Obecność udokumentowanych złóż kopalin (m.in. miedzi, gipsów, kruszyw) – może to stanowić atrakcyjne tło dla inwestycji w przemysł wydobywczy lub przetwórczy.

Media: prąd

ZALETY

teren objęty MPZP – usługi, produkcja, magazyny, OZE
bezpośredni wjazd z drogi publicznej – świetna dostępność logistyczna
strategiczna lokalizacja – blisko Bolesławca, Chojnowa i Legnicy
wysokie parametry zabudowy – duże możliwości inwestycyjne
zainwestowana strefa przemysłowa – sąsiedztwo KGHM i infrastruktury

Zainwestuj tam, gdzie przyszłość spotyka się z infrastrukturą. Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy