Obiekt na sprzedaż

Lokal w malowniczej lokalizacji

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowym, murowanym pomieszczeniem gospodarczym oraz 3-kondygnacyjnym budynkiem magazynowym (magazyn zbożowy).

Pawilon handlowy - parterowy, murowany, wybudowany w latach 70', budynek sklepu branży spożywczo-przemysłowej o powierzchni zabudowy około 96 m2. W skład lokalu wchodzi sala główna - sprzedażowa oraz zaplecze socjalne wraz z pomieszczeniem magazynowym. Sklep aktualnie dzierżawiony - prosperuje i przynosi dochody.
Wyposażony we wszystkie niezbędne media: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizację lokalną. Brak centralnego ogrzewania - ogrzewany piecem zasypowym. 

Za budynkiem handlowym znajduje się również niewielki, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 17 m2.

Teren sklepu został ogrodzony płotem betonowym.
Z przodu metalowa furtka oraz brama wjazdowa w dobrym stanie.
Podjazd oraz chodnik przy budynku zagospodarowany kostką brukową.
Przed posesją znajduję się przystanek PKS.

Budynek magazynowy - murowany z cegły o powierzchni zabudowy 135 m2 oraz powierzchni użytkowej 310 m2. Budynek prosperował jako magazyn zbożowy. Stropy drewniane. Od dawna nieużytkowany.
Stanowi odrębną nieruchomość.
Przyłącze energetyczne i wodociągowe do uzbrojenia.
Do wykonania kanalizacja - własne szambo lub oczyszczalnia.
Działka wokół magazynu częściowo ogrodzona.
Od frontu, bezpośrednio przy drodze asfaltowej znajdują się dwie bramy wjazdowe na teren posesji. 

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m2 w kształcie trójkąta.
Pozostały obszar nieruchomości niezagospodarowany.
W tej chwili silnie zarośnięty i zachwaszczony. 

Całość stanowi jeden numer ewidencyjny z założoną księgą wieczystą.
Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. 

Klasa Bonitacyjna:

Br - RIVb - 0,0200
RIVb - 0,1500

Lokalizacja

 Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krąków, w powiecie Sieradzkim, gmina Warta. Bezpośrednio obok działki znajdują się ruiny Zamku w Krąkowie. Spokojna, malownicza okolica. Wokół zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Odległość od Warty wynosi 9km. We Warcie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe oraz liczne punkty edukacyjne oraz medyczne. 

Nie czekaj. Umów się na prezentacje i zobacz potencjał tego miejsca!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.