Działka na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ
działka budowlana w 

„OSTOJA RYDZÓWKA”

to działki z widokiem na jezioro Rydzówka

w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo

Teren o powierzchni blisko 12 działek o powierzchni ponad 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch.

Działki są położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego. W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego.

• Kształt działek: regularny;

• ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany;

• zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione;

• Na działkę o numerze geod. 239/14 została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. W tym celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na pozostałych działkach należy wystąpić do Urzędu Miasta Węgorzewo ze stosownym wnioskiem.

Powierzchnia działki:

• Działka nr 239/14 – powierzchnia 3011 m2 - Wydana decyzja o Warunkach zabudowy;

• oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585m2;

Uzbrojenie:

• Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie;

• Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie;

• Kanalizacja: brak;

• Dojazd: droga szutrowa utwardzona;

Lokalizacja:

• Gmina Węgorzewo;

• na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów;

• do Giżycka ok. 35km;

• do Węgorzewa ok. 10km;

• do Warszawy ok. 280km;

• najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12;

• odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora;

• odległość do lasu: około 2,5km;

• Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) „Kanałem Mazurskim” jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia;

Stan prawny:

• Własność: TAK;

• Księga Wieczysta: TAK;

CENA 130.000zł /słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych/
(cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej o nr geod. 239/13)

 

Okolica:
Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Powierzchnie i wartości poszczególnych działek.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.