Działka na sprzedaż
130 000 zł
2 672 m2
1 / 7
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-GS-1212
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 130 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 2672 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: brak; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd droga szutrowa
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie jezioro
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, węgorzewski, Węgorzewo (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości NA SPRZEDAŻ
Działki budowlane w pobliżu jeziora Rydzówka
w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo
Działka położona jest w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego i znacznie większego Rydzówka. W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego.
Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach 44m x 64m;
Powierzchnia działki:
239/5 o pow. 2672m2;
ukształtowanie: teren lekko pofałdowany;
zadrzewienie: sporadyczne, głównie przy granicach;
Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy zezwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Fragment decyzji:
…
2.1. Uwarunkowanie przestrzenne:
a) Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy.
b) Parametry zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Usytuowanie zabudowy: kierunek głównej kalenicy budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ew. 499.
Maksymalna wysokość okapu główniej połaci dachowej : 4,5m od poziomu terenu przy budynku do okapu główniej połaci dachowej.
Dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.
Maksymalna wysokość: 9,0m od poziomu terenu przy budynku do najwyższego punktu kalenicy.
Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównych połaci dachowych: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze.
Nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej.
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: maks. 16,8m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: maks. 180,0m2 (z tolerancją do 20%).
Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35st-45st.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub balchodachówka w kolorze ceglastym.
Kolorystyka elewacji: stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli.
…..
Uzbrojenie:
Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy działce;
Prąd: w pasie drogowym;
Kanalizacja: brak;
Dojazd: droga szutrowa utwardzona;
Lokalizacja:
Gmina Węgorzewo;
na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów;
do Giżycka ok. 35km;
do Węgorzewa ok. 10km;
do Warszawy ok. 280km;
najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12;
odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora;
odległość do lasu: około 2,5km;
Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) „Kanałem Mazurskim” jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia;
Stan prawny:
Własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK;
CENY : 130.000zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych).
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy