Działka na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ

DZIAŁKA BUDOWLANA

NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY

PÓŁWYSEP KAL – GM. WĘGORZEWO

 

Działka o powierzchni 871 m2;

• Kształt działki: trapez;
• Wymiary działki: wzdłuż drogi ok. 28 m; boki: ok. 38 m oraz ok. 15 m; tył działki ok. 47 m;
• Ukształtowanie terenu: pofałdowane;
• Działka przylega do drogi gminnej, nie urządzonej;
• W pobliżu jeziora Święcajty;
• Ogrodzenie: brak;
• Oznaczenie w ewidencji gruntów: RVI;
• Do jeziora: ok. 280 m;
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę;
• Oznaczenie w planie: MN.01 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Uzbrojenie:

• Prąd: tak, w pasie drogowym od frontu działki linia SN;
• Wodociąg gminny: tak, na sąsiedniej działce;
• Kanalizacja gminna: tak, w drodze gminnej w odległości ok. 160 m;

Lokalizacja:

• Półwysep Kal;
• Odległość do Węgorzewa: ok. 2 km do centrum;
• Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 240 m;
• Odległość od przystani: ok. 290 m;
• Odległość od dzikiej plaży ok. 240 m;
• Odległość do urządzonej plaży gminnej ok. 450m;

Sąsiedztwo:

• Działki o podobnym przeznaczeniu;
• Najbliższa zabudowa: po przeciwnej stronie drogi;
• Tereny plaż i kąpielisk stanowiące dostęp do wód publicznych;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

CENA: 136.500,00 PLN* cena zawiera podatek VAT (23%), co skutkuje brakiem PCC przy zakupie działki

DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SĄSIEDZTWIE!!!!!!!!

UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo – Jezioro Święcajty.

MN.01 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, mała architektura, komunikacja wewnętrzna, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu,
3) maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8,5 m,
4) geometria dachów: dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, przy czym dopuszcza się zastosowanie tarasu dachowego (do 20% powierzchni zabudowy),
5) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu, przy czym dopuszcza się dachy zielone (wegetatywne),
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,25,
7) intensywność zabudowy zawarta w przedziale od 0,20 do 0,60,
8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego,
9) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,

Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: uzbrojenie obszaru planu w podstawową sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej biegnącą w drodze oznaczonej symbolem KD.01
Zaopatrzenie w ciepło Przewiduje się, że zaopatrzenie w ciepło będzie się odbywać w sposób indywidualny z wykluczeniem paliw wysokoemisyjnych ze wskazaniem na gaz przewodowy lub paliwa olejowe.
Na terenie działek budowlanych letniskowych, zabudowy mieszkaniowej i usługowej tam gdzie występuje drzewostan należy bezwzględnie dążyć przy projektowaniu zagospodarowania do jego ochrony. W szczególności dotyczy to dużych pojedynczych drzew lub skupisk zieleni. Każde wycięcie pojedynczego wartościowego drzewa musi poprzedzić wymagane uzyskanie zgody.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.