Działka na sprzedaż
230 000 zł
11 177 m2
1 / 13
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-GS-1350
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 230 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 11177 m2
- Media Woda: studnia; Kanalizacja: szambo; Prąd: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd GRUNTOWA
- Działka Niezagospodarowana, płaska, trapez
- Otoczenie działki niezabudowane
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Węgorzewo (gw), Trygort
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Na sprzedaż
teren o pow. 1.1177 ha w Trygorcie
gmina Węgorzewo
Teren zlokalizowany jest w miejscowości Trygort koło Węgorzewa (ok.5km). Nieruchomość składa się z czterech działek. Na każdą działkę wydane są decyzje o warunkach zabudowy - na czas nieokreślony.
Nad jeziorem Mamry w odległości ok 2 km znajduje się zagospodarowana plaża gminna lub w odległości ok. 3,3 km pole kempingowe Zwierzyniecki Róg.
Nieruchomość składa się z czterech działek budowlanych o łącznej pow. 1,1177 ha.
Ukształtowanie terenu płaskie, nie wymagający niwelacji;
Teren do zagospodarowanie, nieogrodzony.
Sąsiedztwo: działki zabudowane nowymi domami mieszkalnymi jednorodzinnymi, las, łąki;
Kształty działek: zbliżone do trapezu prostokątnego;
Brak zadrzewienia;
Przeznaczenie działek: na każdą działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
Fragment decyzji o warunkach zabudowy:
1. Ustalenia dotyczące rodzaju inwestycji:
…Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy ok. 170m2 oraz szczelnego atestowanego zbiornika na nieczystości ciekłe;
2. Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych:
1) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego
a) Projektować zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
b) W projektowaniu należy przyjąć jako nadrzędne nawiązanie pod względem skali i formy architektonicznej do lokalnych cech zabudowy wsi Trygort;
c) Maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0m;
d) Geometria dachu – dachy dwuspadowe lub wielospadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45st;
e) Do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały o kolorystyce i fakturze zharmonizowanej z zabudową wsi Trygort, zaleca się stosowanie tynkó tradycyjnych oraz dachówki ceramicznej w kolorze czerwieni...
5) Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) energia elektryczna - z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci;
b) zaopatrzenie w wodę – wodociągu na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci;
c) kanalizacja sanitarna – do sieci kanalizacji, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki – w momencie wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci;
d) kanalizacja deszczowa – powierzchniowy spływ wód opadowych;
e) gaz – nie przewiduje się;
f) telefon – z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci;
g) zaopatrzenie w ciepło – indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisycjnych;
h) odpady stałe – gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach umożliwiających segregację, z wywozem przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na składowisko odpadów...
Uzbrojenie terenu:
Wodociąg ok. 250, możliwość zrobienia studni głębinowej;
Energia elektryczna: tak, w sąsiedztwie;
Dojazd drogą asfaltowa a następnie utwardzoną drogą gminną ok. 250m;
Lokalizacja:
Trygort, gmina Węgorzewo;
ok. 5km od Węgorzewa;
ok. 30km od Giżycka;
ok. 290km od Warszawy;
sąsiednie działki: łąki i pola oraz pojedyncze zabudowania;
Odległość do plaży gminnej Stawki ok. 2 km;
Odległość od pola kempingowego z mariną i plażą Zwierzyniecki Róg ok. 3,30 km;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;
Cena za całość: 250.000 zł
Nowa CENA za całość 230.000 zł (słownie dwieście trzydzieści tysięcy złotych)
Nowa CENA za całość 230.000 zł (słownie dwieście trzydzieści tysięcy złotych)
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy