Działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka 2000 m² w Kącku (gm. Wiązowna) – MPZP / Dla Dewelopera lub Indywidualnego Nabywcy  położenie : Malownicza/ Majowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w malowniczej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kąck (gmina Wiązowna), zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy Warszawy.

Powierzchnia 2000 m² oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) tworzą z tej nieruchomości idealny produkt inwestycyjny dla dewelopera (możliwość budowy bliźniaków lub rezydencji) lub wymarzone miejsce na dom dla klienta indywidualnego, który ceni przestrzeń, ciszę i bliskość natury.

 

• Lokalizacja: Kąck, gm. Wiązowna (powiat otwocki)

• Powierzchnia: 2000 m²

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (objęta MPZP)

• Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, bez obciążeń

---

 Potencjał dla Dewelopera:

• Duża powierzchnia (2000 m²): Pozwala na optymalne podzielenie terenu lub realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub dwulokalowych (bliźniaków).

• Korzystny MPZP: Jasne i stabilne warunki zabudowy gwarantują szybkie przejście przez proces formalny i sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę.

• Wysoki popyt: Okolice Wiązowny i Kącka przeżywają boom inwestycyjny ze względu na świetny dojazd do Warszawy i walory przyrodnicze. Domy w tej lokalizacji wyprzedają się błyskawicznie.

 Potencjał dla Nabywcy Indywidualnego:

• Przestrzeń i prywatność: Działka o wielkości 2000 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – oprócz przestronnego domu bez trudu zmieścisz tu duży ogród, basen, strefę relaksu czy garaż wolnostojący.

• Zdrowe otoczenie: Kąck słynie z czystego powietrza, bliskości lasów oraz rzeki Mieni. Idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji.

---

 Lokalizacja i Komunikacja:

Kąck jest doskonale skomunikowany z Warszawą oraz sąsiednimi centrami logistycznymi:

• Szybki dojazd do Warszawy: Bliskość węzłów trasy S17 oraz autostrady A2 pozwala na dojazd do centrum stolicy w około 25-30 minut.

• Infrastruktura w pobliżu: W sąsiedniej Wiązownej znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, sklepy (w tym CH Góraszka), przychodnie oraz urzędy.

• Rekreacja: W pieszej odległości znajdują się stawy w Kącku (znane kąpielisko i łowisko), liczne szlaki rowerowe oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.
• Media prąd woda 

 Zapraszam do kontaktu!

Działka z takim potencjałem i w tej wielkości to rzadkość na rynku w okolicach Wiązowny. Nr działki 11-511/2

Cena: 495000( do negocjacji )
Kontakt: 606 337 639

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

---

Zapraszam na Prezentację !!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.