Działka na sprzedaż

Na sprzedaż: atrakcyjny kompleks działek rolnych – Potrzebowice i Zawada, woj. wielkopolskie, gm. Wieleń

Oferujemy do sprzedaży kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 26,79 ha, położonych w malowniczej okolicy, w miejscowościach Potrzebowice i Zawada, w województwie wielkopolskim, gmina Wieleń. Działki przylegają do siebie i tworzą funkcjonalny kompleks inwestycyjny o dużym potencjale gospodarczym.

---

Szczegóły nieruchomości:

Działka w Potrzebowicach – 15,52 ha

• Klasy bonitacyjne gleb:

  • R VI – 5,84 ha (grunt orny)

  • Ł VI – 7,40 ha (łąki trwałe)

  • Lz – 2,28 ha (grunty zadrzewione)

Działka w Zawadzie – 11,27 ha

• Klasy bonitacyjne gleb:

  • R VI – 7,28 ha

  • Ł VI – 3,1417 ha

  • N – 0,26 ha (nieużytki)

  • W – 0,53 ha (wody)

  • Wp – 0,0583 ha (rowy)

---

Możliwości zagospodarowania:

• Dla jednej z działek opracowano warunki zagospodarowania na potrzeby hodowli raków, obejmujące rowy rakowe, z możliwością prowadzenia chowu, utrzymania stad zarodowych oraz rozrodu.

• Ze względu na duży popyt eksportowy (szczególnie kraje skandynawskie), hodowla raków może stanowić opłacalną inwestycję.

• Możliwość urządzenia stawów, łowisk oraz plantacji – idealne warunki do uprawy borówki amerykańskiej i malin.

• Przeprowadzone badania geologiczne potwierdzają obecność torfu, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność gruntu pod względem rolniczym i przemysłowym.

---

Lokalizacja i dostępność:

• Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek – droga gruntowa.

• Położenie w spokojnej, czystej ekologicznie okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury gminnej.

• W otoczeniu rozległe tereny zielone – potencjał dla agroturystyki, rekreacji, czy ekologicznych upraw.

---

Atuty inwestycyjne:

• Duża powierzchnia – 26,79 ha w jednym kompleksie

• Różnorodne kierunki zagospodarowania – rolnictwo, hodowla, agroturystyka

• Atrakcyjna cena za hektar

• Potwierdzony potencjał geologiczny i biologiczny

• Dogodne położenie w Wielkopolsce, w gminie o rosnącym znaczeniu ekologicznym i turystycznym

---

 

Serdecznie zapraszamy do osobistego obejrzenia działek!
Chętnie zaprezentujemy teren, przedstawimy dokumentację oraz odpowiemy na wszystkie pytania.

📍 Lokalizacja prezentacji: Potrzebowice / Zawada, gm. Wieleń
📅 Termin: do ustalenia – dopasujemy się do Państwa grafiku
 

To doskonała okazja, by na własne oczy zobaczyć potencjał tej nieruchomości!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.