Działka na sprzedaż

Wieliczka – Krzyszkowice | Działka budowlana 9,1a | MPZP | Media | Możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 9,1 ara, położona w Wieliczce, osiedle Krzyszkowice – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Krakowa.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym położeniem oraz dużym potencjałem zagospodarowania.
Teren jest pochylony, z naturalnym nachyleniem w kierunku południowym, dzięki czemu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i stwarza ciekawe możliwości aranżacji domu z tarasem oraz ogrodem korzystającym z naturalnego światła.

Działka posiada dogodny dostęp do infrastruktury technicznej. Wszystkie najważniejsze media znajdują się przy granicy działki, w odległości do około 6 m:
-prąd,
-woda,
-gaz,
-kanalizacja.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok.

Warunki zabudowy zgodne z MPZP:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową. Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania wynosi 60% powierzchni działki, co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej inwestycji przy zachowaniu odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni, co pozwala zwiększyć skalę planowanej inwestycji lub stworzyć większą, reprezentacyjną posesję.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ atrakcyjna lokalizacja – Wieliczka, os. Krzyszkowice
✔ powierzchnia działki: 9,1 ara
✔ południowe nachylenie terenu – bardzo dobre nasłonecznienie
✔ wszystkie media przy granicy działki (do ok. 6 m)
✔ asfaltowy dojazd
✔ możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
✔ spokojna okolica z zabudową mieszkaniową
✔ duży potencjał inwestycyjny.

Krzyszkowice to miejsce cenione przez mieszkańców ze względu na połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bliskością Wieliczki i Krakowa.
W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja.
To propozycja dla osób szukających działki z pełnym uzbrojeniem, dobrym dojazdem i szerokimi możliwościami zabudowy – zarówno pod własny dom, jak i inwestycję mieszkaniową.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE W TERENIE !!
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka  512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. -Zapraszamy-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.