Działka na sprzedaż

Węgrzce Wielkie – działka inwestycyjna 61,9a | PU | A4

W ofercie sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 61,9a, położona w Węgrzcach Wielkich, w gminie Wieliczka.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem PU – tereny produkcyjno-usługowe, składów i magazynów. To interesująca propozycja dla inwestorów planujących realizację obiektów przemysłowych, magazynowych lub usługowych.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 61,9a (6190 m²)
Przeznaczenie w MPZP: PU – tereny produkcyjno-usługowe, składów i magazynów
Ukształtowanie terenu: płaski
Kształt: nieregularny, zwarty – mapa w galerii zdjęć
Dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej nr 560939K

Ustalenia MPZP:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania: 80%

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

• maksymalna wysokość zabudowy:

  • do 25 m na terenach oznaczonych symbolem 24PU,

  • do 12 m na pozostałych terenach PU.

Ostateczne parametry zabudowy zależą od dokładnego położenia planowanej inwestycji względem oznaczeń na rysunku MPZP.

Media:

Kanalizacja: na działce
Gaz: na działce
Prąd: około 40 m
Woda: około 40 m

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w sąsiedztwie nowo realizowanych inwestycji o charakterze przemysłowo-usługowym. Dużym atutem jest zjazd na autostradę A4 w odległości około 5 km, zapewniający dogodne połączenie z Krakowem i pozostałymi częściami aglomeracji.

Potencjalne przeznaczenie inwestycyjne:

• hale magazynowe i produkcyjne,

• składy i magazyny,

• obiekty usługowe,

• inwestycje produkcyjno-usługowe zgodne z ustaleniami MPZP.

Największe atuty nieruchomości:

• 61,9a powierzchni inwestycyjnej

• przeznaczenie PU w miejscowym planie

• płaski teren

• bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej

• kanalizacja i gaz na działce

• bliskość autostrady A4

• sąsiedztwo rozwijających się terenów przemysłowo-usługowych

To oferta dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej części gminy Wieliczka.

Polecam i zapraszam na prezentację w terenie.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka – 512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.