Działka na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka komercyjna 1266 m2 z kontenerem biurowym i pozwoleniem na budowę hali – Wielka Nieszawka, ul. Przemysłowa
Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Gotowość do działania: Na działce znajduje się już nowoczesny kontener biurowy, który może od zaraz pełnić funkcję administracyjną lub handlową.
• Rozpoczęta budowa: Oszczędzasz miesiące na projektowaniu i formalnościach. Kupujesz grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz wylanymi fundamentami pod halę.
• Pełne uzbrojenie: Wszystkie kluczowe media (woda, prąd, kanalizacja) są już doprowadzone do działki.
• Doskonały dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia bezproblemowy transport oraz komfortowy dojazd dla klientów i dostawców.

PARAMETRY TECHNICZNE I BUDOWLANE

• Powierzchnia działki: 1266 m2
• Kształt działki: Regularny, ułatwiający zagospodarowanie terenu.
• Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich.
• Projektowana hala: Obiekt o wymiarach 15 m x 10 m (powierzchnia zabudowy 150 m2), wysokość od około 3,5 m do około 5 m. Idealna pod magazyn, warsztat lub małą produkcję.

POTENCJAŁ BIZNESOWY (Zgodnie z MPZP)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem A 50 U. Plan oferuje bardzo szerokie spektrum możliwości rozwoju biznesu z opcją mieszkaniową.

• Przeznaczenie podstawowe: Tereny usług i działalności gospodarczej. Dzięki tym zapisom, nieruchomość idealnie nadaje się na:
• Siedzibę firmy usługowej (np. firma instalacyjna, budowlana, IT,).
• Rzemiosło i mikro-produkcję (np. stolarnia, warsztat ślusarski, drukarnia, produkcja komponentów).
• Warsztat samochodowy / Auto - detailing (wymiary i wysokość projektowanej hali są do tego stworzone).
• Małe centrum dystrybucyjne lub magazyn dla prężnie rozwijającego się sklepu internetowego (e-commerce).
• Przeznaczenie dopuszczalne: Funkcja mieszkaniowa. Plan pozwala na wzniesienie zabudowy mieszkaniowej wyłącznie dla osób prowadzących usługi lub działalność gospodarczą i ich rodzin, co pozwala na idealne połączenie miejsca pracy z miejscem zamieszkania.

LOKALIZACJA

Wielka Nieszawka, ul. Przemysłowa
Wykorzystaj gotową infrastrukturę i zacznij zarabiać od zaraz, pomijając najbardziej uciążliwy etap biurokracji budowlanej.

CENA: 559 000 PLN (cena obejmuje: działkę za 399 000 PLN oraz nowoczesny kontener biurowy za 160 000 PLN)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Andrzej: 883-200-944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6,
87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94
 
Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela oraz dokumentacji budowlanej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.