W SKRÓCIE

Rodzaj nieruchomości: grunt inwestycyjny z potencjałem pod eksploatację kruszywa naturalnego – piasku.

Lokalizacja: Kosiorów, gmina Wilków, powiat opolski, województwo Lubelskie.

Powierzchnia: 3,72 ha.

Przeznaczenie: 1G - tereny górnictwa i wydobycia

Złoże: rozpoznane - dokumenty do wglądu

Rodzaj kopaliny: piasek drobny z piaskiem średnim

Dojazd: droga asfaltowa gminna, możliwość dojazdu pojazdów ciężarowych.

Najważniejsze atuty: potencjał wydobywczy, korzystna lokalizacja komunikacyjna, duża powierzchnia gruntu oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele związane z eksploatacją kruszywa.

Cena: 350 000zł.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kosiorów, na terenie gminy Wilków, o powierzchni 3,72 ha.

Nieruchomość stanowi propozycję skierowaną przede wszystkim do przedsiębiorców działających w branży wydobywczej, budowlanej oraz kruszyw naturalnych.

Na terenie nieruchomości występują złoża piasku drobnego oraz średniego, których potencjał może umożliwiać prowadzenie eksploatacji powierzchniowej, po uzyskaniu wymaganych decyzji, koncesji i pozwoleń.

ZŁOŻE I POTENCJAŁ WYDOBYWCZY

Na obecnym etapie nieruchomość posiada potencjał występowania kruszywa, jednak określenie dokładnej miąższości, jakości oraz wielkości zasobów wymaga przeprowadzenia dodatkowych badań geologicznych i sporządzenia dokumentacji złoża.

PRZEZNACZENIE TERENU

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 1G i przeznaczona jest pod teren górnictwa i wydobycia.

DOJAZD I KOMUNIKACJA

Nieruchomość posiada dostęp do [drogi publicznej / drogi gminnej / drogi powiatowej].

Dojazd odbywa się drogą asfaltową gminną

Istotnym atutem jest możliwość sprawnej obsługi transportowej nieruchomości oraz dojazdu samochodów ciężarowych wykorzystywanych do wywozu kruszywa.

DLA KOGO?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

• przedsiębiorców prowadzących kopalnie piasku i żwiru,
• producentów kruszyw,
• firm budowlanych i drogowych,
• inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wydobywczym,
• podmiotów chcących zabezpieczyć własne źródło kruszywa dla realizowanych inwestycji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Największym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia wartości samego gruntu z potencjalną wartością znajdującego się pod jego powierzchnią surowca.

Przy odpowiedniej jakości złoża, korzystnych parametrach geologicznych oraz uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych nieruchomość może stanowić atrakcyjny projekt inwestycyjny związany z eksploatacją i sprzedażą kruszywa.

Cena nieruchomości: 350 000zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu.

Uwaga: możliwość prowadzenia eksploatacji kopaliny wymaga każdorazowej analizy dokumentacji geologicznej, zapisów planistycznych, uwarunkowań środowiskowych oraz uzyskania wymaganych prawem decyzji i koncesji.

 

KONTAKT:

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.