Działka na sprzedaż

Działka w Szewcach to wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokoju, komfortu i bliskości Wrocławia.
Idealna pod nowoczesny dom jednorodzinny z możliwością pełnej aranżacji ogrodu i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
 

ATUTY DZIAŁKI:

• Położenie przy parku – spokój, cisza, dużo zieleni.
• Wydane warunki zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny.
• Sąsiednie działki zabudowane nowymi domami – brak ryzyka nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości, dobre sąsiedztwo.
• Dojazd gminną drogą szutrową – brak problemów z współwłasnością czy służebnością.\
• Media przy działce: prąd i wodociąg.
• Słoneczny ogród od strony południowej.
• Dogodna lokalizacja: stacja PKP 2 km, szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, Dino.

Dane techniczne działki:

• Wymiary: 24 m front x 43 m
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25% powierzchni terenu inwestycji
• Wydana WZ: pod budowę domu jednorodzinnego, maksymalnie 25% pow. zabudowy
• Media: prąd i wodociąg w drodze przy działce
• ​​​​​​​Odprowadzenie ścieków: zbiornik zamknięty na ścieki bytowe

Warunki zabudowy i gabaryty budynku:

• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od granicy drogi gminnej

• Intensywność zabudowy: maks. 0,25

• Szerokość elewacji frontowej: maks. 16 m

• Wysokość elewacji frontowej: maks. 5,5 m

• Wysokość budynku do kalenicy: maks. 9 m

• Rodzaj dachu: dwu- lub wielospadowy

• Kąt nachylenia połaci dachowej: 30°–45°

• Kierunek głównej kalenicy: prostopadły lub równoległy do linii zabudowy

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
Expert ds. gruntów  

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.