Biurowiec na sprzedaż
950 000 zł
350 m2
1 / 35
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty TWM-BS-1270
- Typ oferty biurowiec na sprzedaż
- Cena 950 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 350 m2, 7 pokoi, do remontu
- Budynek rok budowy: 1945
- Media Ogrzewanie: piec kaflowy; Woda: jest; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: na działce
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: metalowe
- Miejsce parkingowe Tak
- Balkon jest
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka Zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Garaż jest
- Ilość sypialni 6
- Instalacje dobre
- Material konstrukcyjny cegła
- Okna częściowo wymienione
- Otoczenie centrum miasta
- Podpiwniczenie Częściowe
- Pokrycie dachu papa
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
- Stan prawny Własność
- Taras taras
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Włocławek m., Włocławek
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Doskonała szansa inwestycyjna! Kamienica do remontu. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną! Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale komercyjnym, zlokalizowana przy ul. Stodólnej w Śródmieściu Włocławka – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic w mieście.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb – idealnej pod działalność biurową, usługową, siedzibę firmy lub inwestycję na wynajem. Doskonała ekspozycja, świetna lokalizacja, duży metraż i układ pomieszczeń pozwalają na efektywne zagospodarowanie budynku z myślą o funkcjach komercyjnych. Oferta idealna dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale i możliwości uzyskania atrakcyjnego zwrotu z inwestycji po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych.
Dane techniczne:
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, murowany.
Powierzchnia zabudowy: ok. 257 mkw.
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 mkw.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1273 m.
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na posesję.
Budynek posiada trzy niezależne wejścia.
W skład nieruchomości wchodzi: 7 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, 2 WC, 3 przedpokoje.
Powierzchnia piwnicy oraz budynki gospodarcze składające się z trzech pomieszczeń socjalnych oraz trzech garaży, o powierzchni ok. 70 mkw.
Stan budynku do generalnego remontu.
Media:
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Do budynku zostało doprowadzone przyłącze gazowe (brak rozprowadzenia instalacji wewnątrz budynku).
Ogrzewanie: piece kaflowe.
Potencjał nieruchomości:
Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów finansowych, którzy pomogą Ci w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego na zakup oraz kompleksowy remont tej nieruchomości. Współpracujemy z wszystkimi liczącymi się bankami, co pozwala nam dopasować optymalne rozwiązanie finansowe – z pełnym wsparciem na każdym etapie procesu.
Kontakt do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
nr tel. 665-335-138
nr biurowy: 54 426 90 10
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną! Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale komercyjnym, zlokalizowana przy ul. Stodólnej w Śródmieściu Włocławka – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic w mieście.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb – idealnej pod działalność biurową, usługową, siedzibę firmy lub inwestycję na wynajem. Doskonała ekspozycja, świetna lokalizacja, duży metraż i układ pomieszczeń pozwalają na efektywne zagospodarowanie budynku z myślą o funkcjach komercyjnych. Oferta idealna dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale i możliwości uzyskania atrakcyjnego zwrotu z inwestycji po przeprowadzeniu prac modernizacyjnych.
Dane techniczne:
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, murowany.
Powierzchnia zabudowy: ok. 257 mkw.
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 mkw.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1273 m.
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na posesję.
Budynek posiada trzy niezależne wejścia.
W skład nieruchomości wchodzi: 7 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, 2 WC, 3 przedpokoje.
Powierzchnia piwnicy oraz budynki gospodarcze składające się z trzech pomieszczeń socjalnych oraz trzech garaży, o powierzchni ok. 70 mkw.
Stan budynku do generalnego remontu.
Media:
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Do budynku zostało doprowadzone przyłącze gazowe (brak rozprowadzenia instalacji wewnątrz budynku).
Ogrzewanie: piece kaflowe.
Potencjał nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa ok. 350 m² + powierzchnia zabudowy ok. 257 m² – duża przestrzeń do elastycznego zagospodarowania zgodnie z potrzebami inwestora.
- Trzy niezależne wejścia do budynku – możliwość podziału funkcjonalnego (np. na trzy lokale mieszkalne lub część mieszkalną i część usługową).
- 7 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, 2 WC oraz 3 przedpokoje – układ sprzyjający przekształceniu nieruchomości na lokale usługowe, mieszkania na wynajem lub biura.
- Budynek dwukondygnacyjny, murowany, z piwnicą oraz budynkami gospodarczymi (ok. 70 m²) – dodatkowa powierzchnia użytkowa do adaptacji.
- Stan do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacyjna i możliwość dostosowania obiektu do konkretnych celów inwestycyjnych.
- Ogrodzony teren o powierzchni 1273 m² – z bramą wjazdową, zapewniającą bezpieczeństwo i prywatność.
- Duży ogród z nasadzeniami– przestrzeń o wysokim potencjale estetycznym i rekreacyjnym; idealna na ogród, strefę relaksu, altanę, szklarnię lub dodatkową infrastrukturę usługową (np. część gastronomiczna).
- Możliwość wydzielenia dużego parkingu na terenie posesji – dzięki powierzchni działki istnieje opcja stworzenia prywatnego parkingu dla klientów, kontrahentów lub pracowników, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości w kontekście działalności usługowej lub biurowej.
- Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej na terenie posesji – atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów szukających obiektu mieszkalno-usługowego.
- Położenie w centrum Włocławka – ul. Stodólna (Śródmieście) – doskonała ekspozycja i komunikacja, atrakcyjna zarówno pod kątem działalności komercyjnej, jak i najmu.
- Bliskość instytucji edukacyjnych, medycznych i usługowych – wysoka dostępność udogodnień życia codziennego.
- W sąsiedztwie dwa duże parki miejskie – dodatkowa wartość dla przyszłych mieszkańców, klientów lub użytkowników lokali.
- Strategiczna lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości rynkowej nieruchomości – idealna do stworzenia prestiżowej siedziby firmy, kancelarii, przychodni lub jako inwestycja pod wynajem.
- Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.
- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej – nieruchomość posiada utwardzony podjazd i dogodny dostęp od strony ulicy, co ułatwia obsługę logistyczną oraz dojazd klientów i pracowników.
- Bliskość kluczowych punktów miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Przychodnia – 200 m, Starostwo Powiatowe – 170 m, Urząd Miasta – 600 m, Plac Wolności – 800 m, Bulwary Wiślane – 650 m, Centrum Kultury „Browar B” – 290 m, Centrum Handlowe „Wzorcownia” – 1,3 km, Szkoła – 950 m, Teatr Impresaryjny – 1,2 km.
- Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru – przedszkola, szkoły, tereny zielone, lokale usługowe i handlowe dostępne w najbliższym otoczeniu zwiększają komfort użytkowania nieruchomości.
- Doskonała komunikacja miejska – łatwy i szybki dojazd do każdej części Włocławka, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
- Rozwojowy charakter dzielnicy Śródmieście – intensywnie rozwijający się obszar miasta z dużym nasyceniem inwestycji deweloperskich, modernizacji infrastruktury i inicjatyw społeczno-kulturalnych – co przekłada się na stabilny wzrost wartości nieruchomości.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów finansowych, którzy pomogą Ci w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego na zakup oraz kompleksowy remont tej nieruchomości. Współpracujemy z wszystkimi liczącymi się bankami, co pozwala nam dopasować optymalne rozwiązanie finansowe – z pełnym wsparciem na każdym etapie procesu.
Kontakt do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
nr tel. 665-335-138
nr biurowy: 54 426 90 10
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy