Działka na sprzedaż

NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej około 8200m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rzeki Zgłowiączka i w pobliżu lasu na rogu ulic Jasnej i Obwodowej we Włocławku.
W pobliżu znajdują się bloki mieszkalne wybudowane w okresie lat 2010.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Teren inwestycyjny nad Zgłowiączką – 0,82 ha z MPZP pod zabudowę mieszkaniową i usługi

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 0,82 ha, położoną w atrakcyjnej lokalizacji nad rzeką Zgłowiączką – miejscu, które naturalnie łączy bliskość natury z potencjałem miejskiego rozwoju.

Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz nieuciążliwe usługi, co czyni tę działkę gotową do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego bez długotrwałych procedur administracyjnych.

---

Najważniejsze atuty:

MPZP – teren gotowy pod inwestycję
Nieruchomość objęta obowiązującym planem miejscowym, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz nieuciążliwe usługi, co znacząco przyspiesza i upraszcza rozpoczęcie realizacji projektu oraz daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Doskonała dostępność komunikacyjna – rozwijająca się infrastruktura drogowa
W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie zjazd z ulicy Obwodowej, który zapewni szybkie i wygodne połączenie z głównym układem komunikacyjnym miasta. Dodatkowym wjazd będzie dostępny z ulicy Jasnej, co znacząco poprawi funkcjonalność i dostępność terenu dla przyszłej inwestycji.

Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Zgłowiączki
Niezwykłe położenie nad wodą daje możliwość zaprojektowania osiedla z klimatem – z widokiem na rzekę, ścieżkami spacerowymi, strefami rekreacyjnymi i zielenią dla mieszkańców.

Doskonała lokalizacja
Bliskość centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym położeniu w zielonej, spokojnej części miejscowości.

Pełna infrastruktura w pobliżu
Dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i drogowej – teren uzbrojony i łatwy w zagospodarowaniu.

Kształt i powierzchnia sprzyjające planowaniu osiedla
Działka o powierzchni 0,82 ha daje dużą swobodę w projektowaniu układu budynków, parkingów, placów zabaw i terenów wspólnych.

Wartość nieruchomości
5.700.000 zł.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512490307

KREDYT HIPOTECZNY
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.