Lokal na wynajem

Biuro nieruchomości MERCADO prezentuje lokal usługowo biurowy z zapleczem operacyjnym o powierzchni zabudowy 282m2 znajdujący się w miejscowości Warząchewka Polska. Lokal idealnie przystosowany pod prowadzenie działalności zarówno handlowej jak i usługowej. Duża witryna od frontu oraz dostęp parkingu i dużej działki o powierzchni 2111m2. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Warząchewka Polska, powiat Włocławski, woj. Kujawsko - Pomorskie, przy drodze asfaltowej na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Odległość od Włocławka wynosi około 8km, a od drogi DK - 91 około 2 km. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych do rozpoczęcia działalności, w chwili obecnej został podzielony tak aby mógł służyć jako pokoje dla pracowników. 
Nieruchomość może pełnić dużo funkcji różnego rodzaju.  
Ogrzewanie piecem na pellet.
Prąd oraz woda z sieci miejskiej. 
Duże witryny od frontu budynku. 
Prywatny parking z kostki. 
Do dyspozycji pozostaje rownież działka o powierzchni 2111m2. 
Budynek dopuszczony jest jako obiekt usługowy z funkcją mieszkalną. 
Cały obiekt wyposażony jest w instalacje wykrywania dymu/ pożaru. 
Monitoring na zewnątrz.
Instalacja alarmowa z podłączeniem do agencji ochrony. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- 2 duże pomieszczenia, 
- 5 pokoje, 
- 3 łazienki z WC, 
- 2 kuchnie, 
- korytarz, 
- kotłownia. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Lokal wolny od zaraz.
Ponad standardowa wysokość. 

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz najmu wynosi 9.000 zł + media (do negocjacji).
Wymagana dwumiesięczna kaucja.

KONTAKT DO AGENTA
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512-490--030..
Zapraszam na prezentację.
Prezentacja nieruchomości dla Klienta ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący.
W momencie najmu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.