Lokal na wynajem

Lokal użytkowy do wykończenia – 515 m², nowy pawilon przy osiedlu we Włocławku

Doskonała lokalizacja handlowo-usługowa Do wynajęcia lokal w stanie deweloperskim (do wykończenia przez najemcę) o powierzchni 515 m² w nowym pawilonie usługowym, usytuowanym bezpośrednio przy rozwijającym się nowym osiedlu mieszkaniowym we Włocławku.

Najważniejsze atuty:

• Duży potencjał klientów – lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy i samochodowy mieszkańców nowego osiedla (setki nowych mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie).
• Idealny układ – otwarta, przestronna powierzchnia bez ścian działowych, co pozwala na dowolną aranżację pod potrzeby najemcy (supermarket osiedlowy, sklep specjalistyczny, salon usługowy, fitness, gabinety medyczne, gastronomię itp.).
• Ogrzewanie elektryczne – nowoczesne, niezależne ogrzewanie panelowe/elektryczne (brak zależności od dostawcy ciepła).
• Parking – własny, wygodny parking obok  obiektu.
• Doskonałe sąsiedztwo handlowe:
  • Duży dyskont spożywczy (ruch przez cały dzień)
  • Drogeria
  • Piekarnia z cukiernią

Takie połączenie tworzy naturalny „centrum osiedlowe”, do którego mieszkańcy zaglądają regularnie.

Parametry techniczne:

• Powierzchnia: 515 m² (możliwość podziału na mniejsze moduły – do uzgodnienia)
• Stan: deweloperski (podłoga, ściany, instalacje podstawowe, okna, brama/drzwi)
• Wysokość pomieszczeń: standardowa dla pawilonów handlowych (ok. 3,5–4 m)
• Możliwość wykonania poddasza lub antresoli (do uzgodnienia z właścicielem)
• Media: prąd, woda, kanalizacja – dostępne

Dla kogo idealny?

• Sieci handlowej ( poza branżą spożywczą )
• Usługi (apteka, salon fryzjerski/barberski, kosmetyczny, optyk, studio tatuażu, pralnia, punkt ksero)
• Gastronomia (lody, kebab, kawiarnia, healthy food)
• Zdrowie i sport (siłownia, fizjoterapia, gabinety lekarskie)
• Inne koncepty premium

Lokalizacja: Włocławek, teren nowego osiedla mieszkaniowego – bardzo dobra widoczność i dojazd.

Jeśli szukasz miejsca z prawdziwym potencjałem i gotowym ruchem klientów – to jest jedna z najlepszych aktualnych okazji we Włocławku w tym metrażu.

Chętnie podam więcej szczegółów, rzut lub umówię prezentację. Kontakt: [proszę podać numer telefonu lub e-mail]

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.