Działka na sprzedaż

Marzysz o domu w otoczeniu przyrody, z pięknymi widokami, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Lublina?  Ta działka to propozycja, która może spełnić wiele oczekiwań – zarówno tych związanych z życiem prywatnym, jak i biznesowych planów.
Na sprzedaż oferujemy grunt o powierzchni 2100 m², położony w malowniczej miejscowości Stary Gaj, w gminie Wojciechów, województwo lubelskie.

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, cenionej przez miłośników ciszy i natury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
rozległe tereny leśne – idealne na spacery, jazdę rowerem i aktywny wypoczynek,
urokliwe punkty widokowe i trasy turystyczne regionu Kazimierskiego Parku Krajobrazowego,
atrakcje przyrodnicze i kulturowe gminy Wojciechów (m.in. wieża ariańska, warsztaty kowalskie).


Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
do Nałęczowa – 15 minut,
do Lublina – 25 minut, co pozwala na codzienny dojazd do pracy lub szkoły,


najbliższe sklepy, szkoła, usługi – ok. 5 minut jazdy samochodem.


Parametry i przeznaczenie:
Powierzchnia działki: 2100 m²


Media: prąd na działce, woda – studnia, kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Status gruntu: budowlano-rolny

Szczegóły warunków zabudowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny:
Elewacja frontowa: 9,6–17 m
Wysokość elewacji frontowej: 3,0–5,0 m
Wysokość kalenicy: 7–10 m
Ilość kondygnacji: do 2, z możliwością podpiwniczenia
Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 20–45°

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65%

Budynek gospodarczy:
Elewacja frontowa: 5–10 m
Wysokość elewacji: 3–5 m
Wysokość kalenicy: 4–10 m
Ilość kondygnacji: jedna naziemna (opcjonalnie z piwnicą)
Dach: dwu- lub wielospadowy, 20–45°


Dlaczego warto?
-  Atrakcyjne warunki zabudowy – możliwość realizacji zarówno domu, jak i zabudowań gospodarczych
-  Kameralne, naturalne otoczenie – idealne dla osób poszukujących wyciszenia
-  Bliskość turystycznych miejscowości – potencjał pod zabudowę rekreacyjną lub agroturystykę
-  Doskonałe połączenie z Lublinem i Nałęczowem – możliwość pracy w mieście i życia blisko natury
To oferta dla tych, którzy chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury i pięknem krajobrazu. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub budowę domu wakacyjnego.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
 tel.: 663 622 006
 e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5
 20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.