W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana
Lokalizacja: Stary Gaj, gmina Wojciechów
Powierzchnia: 3043 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie zagrodowej
Atuty: wydane warunki zabudowy, pierwsza linia zabudowy, otulina Kazimierskiego Parku Krajobrazowego, spokojne otoczenie terenów zielonych
Cena: 243 000 zł 

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Stary Gaj, gmina Wojciechów
Powierzchnia: 3043 m²
Kształt: nieregularny
Dojazd: droga gminna o nawierzchni szutrowej
Media: woda z własnej studni, energia elektryczna z sieci lub OZE- wydane warunki przyłączeniowe, odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni
MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydane warunki zabudowy
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej
Cena: 243 000 zł
Cena za m²: 68,00 zł 

Parametry zabudowy:

Parametr: zabudowa zagrodowa
Intensywność zabudowy: do 0,15
Powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni terenu
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%
Liczba kondygnacji budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych z możliwością poddasza użytkowego
Geometria dachu: dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o nachyleniu od 20° do 45° 

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Stary Gaj, w gminie Wojciechów. Nieruchomość znajduje się w spokojnym i malowniczym otoczeniu terenów zielonych, pól uprawnych oraz naturalnych walorów krajobrazowych charakterystycznych dla otuliny Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. 

Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Płaskie ukształtowanie terenu stwarza dogodne warunki do realizacji inwestycji mieszkaniowej, a wydane warunki zabudowy znacząco ułatwiają rozpoczęcie procesu budowlanego. 

Atutem nieruchomości jest możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie umożliwiając sprawny dojazd do głównych tras komunikacyjnych oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. 

Oferta będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, jak również dla nabywców ceniących przestrzeń, spokój i perspektywę życia z dala od miejskiego zgiełku. 

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna okolica w miejscowości Stary Gaj
Powierzchnia: 3043 m² zapewniające szerokie możliwości zagospodarowania
Warunki zabudowy: wydane dla budynku mieszkalnego i gospodarczego
Otoczenie: tereny zielone oraz otulina Kazimierskiego Parku Krajobrazowego
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej
Potencjał: idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego
Atut inwestycyjny: korzystne parametry zabudowy i duży udział powierzchni biologicznie czynnej 

Cena: 243 000 zł
Cena za m²: 63,00 zł 

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
Telefon: 663 622 006
E-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.