Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 58,34 m².

 Lokal położony na parterze budynku w centrum Wołczyna. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika, a przed budynkiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking miejski.

Lokal składa się z:

• przestronnej sali sprzedażowej,
• dwóch pomieszczeń socjalno-sanitarnych,
• toalety.

Dużym atutem nieruchomości jest szklana witryna, zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję i możliwość umieszczenia reklamy, a także przeszklone drzwi wejściowe.

Sala sprzedażowa jest przestronna i funkcjonalna. Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne w kontrastowym kolorze, które dobrze komponują się z jasnym wykończeniem ścian.

Zaplecze lokalu stanowi duże, otwarte pomieszczenie socjalno-sanitarne, wyposażone obecnie w sprzęty magazynowe. Znajduje się tutaj również dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję szatni pracowniczej. Na podłodze położono płytki ceramiczne, ściany wykończono tynkiem tradycyjnym, a dostęp do światła dziennego zapewnia okno.

Z zaplecza prowadzi przejście do części sanitarnej, składającej się z pomieszczenia z umywalką oraz osobnego WC z oknem.

Lokal wyposażony jest w niezbędne media: prąd i wodę. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, istnieje również możliwość wykonania ogrzewania miejskiego.

Obecnie w lokalu prowadzony jest dobrze prosperujący sklep mięsny.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum finansowo-administracyjnym Wołczyna, przy głównym ciągu pieszym. Duża witryna oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i chodnika zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy oraz instytucje użyteczności publicznej, co wpływa na duży ruch pieszy i atrakcyjność nieruchomości pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.

Oferta warta uwagi zarówno dla osób poszukujących lokalu pod własną działalność, jak i nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.