Biurowiec na sprzedaż

Przedmiotowa nieruchomość jest położona w północno-zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, na wyspie Wolin. Od północy granicę gminy Wolin wyznacza Morze Bałtyckie, od południa Zalew Szczeciński. W centralnej części wyspy znajduje się Woliński Park Narodowy (z bogatą florą i fauną). Rejon ten charakteryzuje się łagodnym morskim klimatem, dużą ilością wód śródlądowych, znacznym zalesieniem i zróżnicowaną rzeźbą terenu, dzięki czemu przedmiotowa nieruchomość posiada wysokie walory agroturystyczne. Gmina Wolin jest jedną z większych gmin województwa zachodniopomorskiego. Sama miejscowość położona jest przy głównej drodze przelotowej Szczecin - Świnoujście. Dojazd do nieruchomości jest dogodny drogą asfaltową natomiast na posesji drogi wewnętrzne oraz parking wykonano z Polbruku. Teren jest zadbany, sprawiający miłe wrażenie. Na działce, w części zabudowanej posadowione są nowe obiekty, który zostały wybudowane na przełomie lat 2000/2001. Bazę hotelową stanowią 22 komfortowo wyposażone pokoje (łazienka, telefon, TV SAT, balkon lub taras) w tym 2 apartamenty 2 - osobowe z dostawką, 18 pokoi 2 - osobowych z dostawką oraz 2 pokoje 1 - osobowe. Ponadto hotel posiada parking strzeżony, 5 garaży do dyspozycji gości i stadninę koni. Na parterze budynku hotelowego mieści się restauracja z dwoma salami: klasyczną restauracyjną i kominkową. Sala restauracyjna jest w stanie pomieścić 40 osób, a kominkowa 20 osób. Wnętrza sal restauracyjnych są ręcznie malowane, co nadaje niepowtarzalny klimat wystrojowi wnętrz. Posiadłość sprawia pozytywne wrażenie jest zadbana i zagospodarowana ze smakiem. Zaś położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zalesionych oraz dobre nasłonecznienie w ciągu całego dnia sprawia korzystne warunki dla wypoczynku.Działka jest ogrodzona solidnym ogrodzeniem z elementów żelbetowych a teren oświetlony jest lampami na łupach stalowych. dzięki czemu posiadłość sprawia wrażenie terenu zamkniętego, nadającego się na stworzenie kondominium czyli osiedla wspólnotowego na co pozwala przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Wolin, który mówi że część ww. działki jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacyjną, pensjonatową i usługową. POLECAMY!!! [PP]

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.